建造智能化 住得更安心
建造智能化 住得更安心
——全省市政工程“质量月”观摩交流活动速写
卫生间渗水、墙体开裂等问题如何避免？从材料、施工、验收、监管全过程优化住宅建设流程、提高房屋质量。
9月21日，全省市政工程“质量月”观摩交流活动在武汉市新希望华中区域总部P1P3地块项目举行。与会者表示，近距离观摩高质量“作品”，对提高工程质量受益良多。
BIM建模
预判质量缺陷
走进该项目3号楼材料样板间，给排水管件、涂料、砌体到灯具、线盒线管等施工材料样品分类摆放。“这个PVC水管连接件由3个PVC部件机械拼装，2个接口处在地下加工区完成渗水测试，通过后运送至施工现场，既避免渗漏又提高工效。”该项目技术负责人曾跃军告诉湖北日报全媒记者，传统施工条件下，3个部件在施工现场人工拼装，一旦渗漏需要返工。
据介绍，该项目负一层为近千平米安装集中加工区，设立13个标准工位，加工及存储标准部品35种，借助智能管理系统实现材料统一下单，集中加工，统一、定点配送，质量管控更精细。
工序样板间里，墙面上预留的管槽笔直而均匀。曾跃军介绍，设计阶段借助BIM（建筑信息模型）平台建模，生成完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库，并对构件进行拆分，可提前精准预留管线位置，按照既定尺寸生产完成后直接安装，避免了传统工艺中开凿墙面安装管线造成的开裂风险。
“项目基于BIM模型，共识别该栋楼设计图纸包含36个构件，针对构件可能产生的质量问题进行深化设计，共消除了预留空洞位置不符合要求等26项质量缺陷，避免后期返工。”曾跃军介绍，技术人员通过BIM模型可以更直观地了解施工复杂节点，有效提升与相关人员的沟通效率，规避最初质量隐患。
实测机器人
让验收更精准
在验收样板间，一名技术人员通过“实测机器人”APP下达扫描指令，三分钟后屋内三角激光扫描仪显示屏出现房间现场平展图。“实测机器人主要用于土建交付精装、交房验收环节，通过激光360度测量全墙数值，墙面平整度、垂直度，阴阳角方正度，门洞口高、宽等数据自动记录在智能管理系统中，避免人工测量、记录误差，数据精度更高、更准确，品质更可靠。”技术人员告诉记者，该项目传统上需配置3名以上专职实测员，使用实测机器人后仅需1人即可完成相应工作。
如何有效监管住宅质量？武汉市城乡建设局相关负责人介绍，推进监管标准化和信息化融合，建立武汉市建筑工程质量监督管理系统平台，武汉已形成三套较完整的数据库（工程项目信息库、监督执法术语库、监督执法数据库），可统一监管标准、规范监督行为，提升监管质效。
省住建厅相关负责人表示，今年底前，我省要实现联合图审、消防审验、工程质量安全监管、工程检测、一体化平台、联合验收、全省房屋市政工程监管数据中心等信息系统互联互通和共建共享，建立健全建设工程全生命周期的信息化监管体系，不断提升工程质量监管效能。
为充分发挥优质工程示范引领作用，我省今年还推荐武汉市新希望华中区域总部P1P3地块等15个项目作为2022年省级工程质量现场观摩项目，展示时长3—6个月。（李朝霞、彭慧、徐敏新）
来源：湖北日报（2022年9月30日16版）
