湖北省建设信息中心

9月23日至24日，省住建厅党组书记、厅长李昌海一行赴咸宁市咸安区、赤壁市、嘉鱼县，调研老旧小区改造、物业管理全覆盖、擦亮小城镇等工作。

李昌海先后来到赤壁市华舟小区、龙翔小区，咸安区南昌和谐小区，嘉鱼县老人民银行小区、通湖小区等老旧小区改造项目，详细了解老旧小区雨污分流、水电气改造、停车位增设等情况，重点调研了老旧小区物业服务管理全覆盖工作，与居民群众面对面宣讲政策、了解需求、听取意见。

李昌海强调，老旧小区改造是重要的民生工程，要切实提高认识，把好事做好，让民心感受到满满的温暖。要强化统筹。加强组织领导、精心谋划部署、加快工作进度，统筹好小区内外、地上地下、硬件软件等，系统考虑小区雨污分流、水电气路、停车充电、生态绿化以及休闲文体设施等，切实完善小区功能、改善小区环境。要尊重民意。小区居民是“最美设计师”，改什么、怎么改要充分听取业主居民的意见，要坚持党建引领，会同业主委员会做好宣传动员、政策解释工作，对于小散老旧小区的合并改造，要先“打开心墙”，再拆开围墙，真正赢得居民的理解、支持和参与。要精细管理。老旧小区改造的设计、施工、监管要精细，严格抓好质量和安全管理，同时，要深入摸底调研，坚持人民至上，根据不同小区、特殊居民群体需求，做到“一区一策”、“一户一策”、利民便民。要创新物业管理模式，加快推进老旧小区物业服务管理全覆盖工作，特别是改造完成后必须引入物业，实现老旧小区可持续管理。

期间，李昌海还现场调研了咸安区高桥镇“擦亮小城镇”、嘉鱼县岳公楼棚户区改造、小雅公园及小湖截污工程等项目。