现代城建集团擎起“有限多元化”发展大旗
以地产开发为核心 新领域精准踩点
现代城建集团擎起“有限多元化”发展大旗
作为中国新建住宅销量龙头市场，武汉几乎云集了全国主流百强房企。群雄逐鹿的竞争格局，加上行业整体利润进入下行趋势，本土房企不断寻找着发展与突破的路径。
成立于2000年的现代城建集团堪称鄂军房企转型崛起的样本。
从地产开发起步，20余年里，它精准踩点，将业务拓展到地产开发、租赁服务、工程建筑、工业制造、物业服务、文旅运动等各领域，走出了一条“有限多元化”发展之路。
在市场前景广阔的装配式建筑、智能电梯等领域，现代城建集团代表鄂企铿锵发声。
夯实主业 在房地产产业链上找机会
说起现代城建集团，武汉人大多耳熟能详。
走进光谷移动互联创新园，为创业梦想插上翅膀；安家森林系健康住宅小区，畅享惬意生活；在现代·天外天度假，高尔夫球场上潇洒挥杆……现代城建集团把触角伸向武汉人生活的方方面面，不断践行“健康为本、快乐为贵”的企业使命。
这家从武汉出发的企业集团，成立于2000年，迈过了21年征程。
历经20余年探索，它已发展为集地产、租赁、建筑、工业、物业、文旅等多元化产业于一体的现代化企业集团，位列武汉房地产开发企业综合实力20强、武汉民营企业百强榜单。
如果说集团建立前十年在探寻企业正规化、专业化管理之路，2008年之后，现代城建集团开始进入迅速增长期，规模不断扩张，“森林系健康住宅”金字招牌熠熠生辉。
目前，现代城建集团已布局湖北武汉、仙桃、黄冈、咸宁、天门以及河南洛阳等两省六大核心区域，投资开发代表性地产项目20多个，总面积约700万平方米，多次将广厦奖、詹天佑奖等国家级奖项收入囊中。
在房地产市场高歌猛进的时代，现代城建集团却“另辟蹊径”，早早布局，开始了多元化的探索。
它相继引入拥有美国核心技术的轻钢装配式建筑企业华新顿现代和具备德国电梯制造最新科技的科力斯电梯品牌，建立起了自己的工业制造体系；
它尝试与城市共融为目标的综合开发模式，打造定位于移动互联创新园的现代·光谷世贸中心和现代·天外天智能互联小镇；
它布局公共物业服务产业华夏物业，“乐家小屋”涉足长租公寓，现代·天外天高尔夫成为武汉文旅名片……
在多元化发展之路上，现代城建集团结出了累累硕果，步伐愈加坚定。
十年深耕 当装配式建筑企业排头兵
展开现代城建集团多元化发展布局图，华新顿现代集成房屋无疑是一枚重要的棋子。它也是现代城建集团基于房地产主业、在房地产相关链条上寻找机会的见证。
华新顿现代钢结构制造有限公司成立于2011年3月，由现代城建集团携手美国华新顿工业集团联合创建。生产基地位于湖北省仙桃市，占地面积150亩，建有10000平方米生产装配车间，为国家高新技术企业，国家装配式建筑产业基地。企业自主研发发明及实用新型专利50余项，参编多种国家级行业标准，其行业领先的“冷弯薄壁型钢多层住宅施工工法”获评湖北省级工法，填补了国内空白。
在现代城建集团地产项目中，华新顿现代钢结构扮演着重要角色。
走进现代·天外天小镇别墅区，栋栋别墅已经完工，部分正在紧张装修中，恭候它们的主人入住。华新顿现代钢结构制造有限公司总经理，刚刚入选“湖北省新型建筑工业化与智能建造专家组”专家的黄石磊指着那一片别墅说，“这17栋轻钢装配式合院或联排，1.45万平方米的建面，采用冷弯薄壁型钢结构建造，设计深化、工厂制造、材料采购、现场装配等过程全部由华新顿现代独立自主完成。”
他介绍，早在2018年，现代·天外天小镇合院项目就顺利通过相关专家评审，获准推荐为“武汉市装配式建筑试点示范项目”。
在仙桃，现代·森林国际城成为国内首个冷弯薄壁多层报规报建住宅小区。9栋5层2万平方米的建面，建造规格领先行业标准出台数年。
此外，仅用30天打造完成包含20栋精装修单体建筑的贵州芭莎联合国古村落保护会址项目，5人5天完美收官上海绿地出口美国的高预制化样板间……在集团外部，华新顿现代也在不断创造着“速度神话”。
十年沉淀，华新顿现代在行业内展露锋芒，已经成为湖北省装配式建筑企业的排头兵。
去年6月，在同重庆大学试制6层足尺冷弯薄壁结构振动台试验中，由公司承制安装的建筑体在模拟汶川地震的环境中大获成功，引发行业轰动，获国内数十家媒体争相报道。
去年9月，在住建部公布全国第二批装配式建筑示范城市和产业基地名单中，华新顿现代钢结构正式成为全国121家装配式建筑产业基地之一，是湖北省首家冷弯薄壁型钢结构装配式建筑产业基地。
面对未来，华新顿现代将积极响应“碳达峰、碳中和”国家战略，在绿色建材、低碳建设、智能建造领域不断发力。
智能制造 打磨集团下一个增长点
如果说华新顿现代是现代城建集团依靠地产主业需求的产物，那其旗下湖北科力斯电梯，则源于集团对当前市场的精准判断。
随着中国城市化进程的进一步加深，智慧化建筑正逐渐成为主流趋势，而智能电梯正是其中不可或缺的一环。在其仙桃的一家产业园项目招商中，现代城建集团敏锐察觉到这一商机，湖北科力斯电梯应运而生。
作为德国科力斯电梯全球战略亚太区域的核心项目，剑指“智能电梯”制造的湖北科力斯起手就是“大手笔”。
湖北科力斯电梯公司总经理孟祝全介绍，项目总投资达3亿元，注册资本1亿元，占地面积65000平方米。目前，科力斯电梯已获批国家双A级特种设备生产安装许可，通过欧盟当前最严格标准CE认证，入选国家级高新技术企业，取得国家质量体系ISO9001、健康体系ISO18001、环境体系ISO14001认证。
走进仙桃市现代·中加科技城，一栋近百米高的建筑尤为显眼。这是专门建造的超高速智能电梯性能测试试验塔，塔内安装国内少有的6.0m/s超高速电梯。在园区，两条全自动化生产线外加一条智能机器人生产线全力运转，这样的“黑科技”设备比比皆是。
随着5G、物联网技术的进一步民用化，智能电梯是未来电梯的唯一选择。正因如此，科力斯在“智造”上下足了功夫。
它拥有人脸识别系统、无接触呼梯系统、电动车识别检测管控系统、浅底坑等70余项专利，作为科力斯抢占市场的底牌。比如，它可以对自身安全性能进行预防性监测，从远程保证电梯各方面正常运转。自研的“自动呼梯功能”自动根据业主的生活习惯预估好到达时间，电梯间的等待将成为过去。
目前，科力斯电梯硬件搭建已初步完成，后期将着手搭建全国营销及服务网络，用科技赋能，引领智能电梯行业新一轮发展。
20余年，现代城建集团高举“有限多元化”发展大旗，华新顿现代钢结构和科力斯电梯等探索只是开始。
集团董事长游守本表示，“未来，现代城建集团将全面践行‘国际现代，百年城建’的宏伟愿景，持续创造社会价值，覆盖荆楚，迈向全国，走向世界。”（王博、徐媛媛）
来源：楚天都市报（2021年11月26日A07版）
