中建三局绿投公司领跑装配式地产
让居住更智能
中建三局绿投公司领跑装配式地产
党的十八大以来，生态文明建设成为国家战略，装配式建筑作为建筑业绿色发展的重要路径，迎来快速发展期。住建部、湖北省先后发布“十三五”装配式建筑行动方案，明确提出装配式建筑发展目标和具体路径。绿投公司是中建三局积极响应国家政策导向和行业发展趋势，于2016年组建成立的绿色产业专业化投资平台，目前已成为全国最大的装配式建筑总承包服务商。
该公司总经理王涛称，党的十九大以来国家坚持“房住不炒”，土地资源日趋紧张，房地产行业进入以产品为核心的“内容为王”时代，地产商必须寻求新的发展模式，打造具备精益建造、长寿命、高附加值等属性的建筑产品。
王涛介绍，公司打造了“中建壹品”装配式地产品牌。目前在手装配式地产楼盘11个，分布于武汉东西湖区、武汉开发区、黄陂区，省内宜昌、荆门、鄂州等地，中建壹品产品线不断丰富，项目面积逾260万平方米。下一步将紧跟“京津冀一体化”、“粤港澳大湾区”、长江经济带等国家战略，发挥全产业链优势，加快区域布局，强化示范引领，推动装配式建筑发展。
中建壹品坚持先于时代的人居思考，根据对行业趋势、客户需求的深层次研究，创新提出“人居、绿色、标准、科技、智能”的5S开发理念，从三大方面为中建壹品产品赋能。
提高适应性。美国普尔特公司按客户的生命阶段和收入水平，将客户细分为11类。中建壹品在此基础上，结合实际，建立了以客户为导向的开发体系。根据不同的人群特征、生理需求、居家生活行为，对建筑产品进行精细化设计和产品定制。
提高可持续性。通过开发模式的创新、建造方式的变革和新技术的集成应用，打造健康节能的绿色建筑。在室内声环境、光环境、水环境、热环境等方面，全面营造健康、舒适、宜居的全维度生活空间，打造安静、清洁、低碳的城市环境。
提高成长性。房子作为长期的陪伴，需要具备健康自检、长寿命、信息反馈等一系列生物属性。因此，中建三局将智能前沿技术、精益建造技术，与建筑有机结合，包括应用BIM技术、精益制造，进行生产建造和品质把控；引进家居能源可视化系统，对用电、用水、用气实时监控，通过客户使用习惯和云端大数据分析，智能形成经济节能方案。未来还将持续推动AI智慧升级，全面提升智能化程度，使建筑随着社会发展和科技进步，不断成长升级。
王涛说，“现在我们精益建造的产品，市场接受度是非常高的，因为每一个人居的细节都动了很多脑筋，老百姓到处都能感受到设计的细心，很温暖，很温馨，这也是居住品位的提升。”
依托建筑产业发展机遇，逐步推进建筑、社区、城市三级系统融合。
以中建壹品澜庭项目为例，项目作为中建壹品“澜”系列3.0产品，位于武汉开发区智慧生态城内，总建筑面积22万平方米，未来将承载总部办公、地标产品打造、区域建筑类产业导入等功能。项目定位为“2.5产业集聚区”，以智慧人居产业、新一代汽车产业、大健康产业，作为未来主要产业方向，促进城市发展、产业升级与区域生态提升相互融合，打造武汉开发区的蓝色产业地标。（韩玮、王慧纯、周凯、徐娟、朱军伟）
来源：长江日报（2019年6月26日07版）
