宜昌：公有住房售后维修资金顺利完成 分幢建账
2022年，宜昌市住建局用时8个月，为城区661家售房单位分别设立总账及分幢明细账，实现了按幢建账、按幢申请、按幢结息，有效解决了公有住房楼栋使用维修资金不均衡的问题，为后续建立维修资金统一信息平台、实行数字化管理做好准备。
一是多部门协同，高位推动。为争取售房单位配合，市住建局、市财政局联合印发《关于推进公有住房售后维修资金分幢建账工作的通知》，明确分幢主体、分幢时限、分幢原则，着力提升分幢建账工作知晓度、参与度、认同度，形成工作合力。协调不动产登记部门开通专项工作查询通道，为查找历史房产数据提供便利。
二是多主体配合，专班推进。宜昌市住建局通过招标采购，委托具有专业资质的测绘公司和会计师事务公司组建第三方联合项目组，成立工作专班，细化职责分工、倒排工作时限，明确先易后难、分类处置原则，实行周报告、月调度机制，积极、稳妥、有序推进落实分幢建账工作。
三是多举措并行，分类处置。因房改工作历史遥远，针对分幢建账过程中出现的售房单位注销、房屋灭失、无法联系售房单位等问题，工作专班深研细究、对症开方、精准发力。对售房单位已注销、吊销、灭失的，通过查找历史房产数据或结合历史会计账户变更信息，确定当前管理主体；对无法联系的售房单位，按照单位类型进行分类筛选，积极争取相关部门支持；对售房单位已注销、吊销、灭失且无其他管理主体单位的，采取保留分幢建账数据的方式，待楼栋申请使用资金时，先行确定管理主体，再公示确认分幢建账结果；对部分单位存在的重视不足、资料缺失等问题，专班工作人员通过耐心细致的沟通引导和政策讲解，争取管理主体的支持配合。
