宜昌：推行物业管理“123”政策体系和“135”管理机制
10月14日上午，宜昌市召开物业大会，全面研判该市物业服务和管理面临的新形势，进一步补短板强弱项，以物业管理为切入点，推动宜昌市域治理能力和治理体系现代化。市委副书记、市委政法委书记袁卫东出席会议并讲话。
袁卫东指出，进一步加强物业管理工作，要坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”，把物业管理融入基层社会治理体系；要坚持问题导向、目标导向、结果导向，准确把握宜昌市物业管理“123”政策体系；要坚持党建引领、多元共治、共同缔造，全面落实宜昌市物业管理“135”管理机制；要坚持主动作为、奋发有为、担当善为，用心用情做好物业管理和服务；要以“继续干在实处走在前列”的决心和目标，推动宜昌市物业管理工作水平再上新台阶，以优质服务增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
副市长刘丰雷提出，各地各单位要第一时间贯彻落实会议精神，切实推动“123”政策体系落地落实，切实推动“135”管理机制高效运行，切实推动全市物业服务水平全面提升。同时，对老旧小区改造、生活垃圾分类工作纳入基层社会治理体系进行了安排。
会上，市住建局党组书记、局长张毅通报了全市物业行业在抗击新冠肺炎疫情工作中表现突出的30家企业和40名个人。宜昌市佳维物业公司、香山锦苑业委会、果园路社区分别就提升物业管理水平、规范业委会履职、发挥社区基层党组织作用进行交流。小区作为基层社会治理体系中最小组成单元，要为业主做好专业化服务，更要坚持党建引领，用好用活“三方联动”和“五方共建”综合治理机制，进一步提升物业服务质量打通基层社会治理“最后100米”。
会议要求，各县市区要结合各地实际，认真抓好新形势新要求下的物业管理和服务工作。一是提高政治站位，把物业管理作为“一把手”工程来抓，明确专人负责物业管理工作，加快形成多元主体参与、多方力量协调、多措并举发力的格局。二是贯彻落实“123”政策体系和“135”管理机制，建立分级培训体系，组织街道社区干部、网格员、相关部门工作人员、业主委员会主任和副主任培训全覆盖。按照全市物业管理“三年工作目标”，不断提高小区物业服务、业主委员会、党组织覆盖率。三是建立健全五级责任体系，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持三方联动和五方共建工作模式，主动作为把物业管理工作抓紧抓牢抓出实效。
会后，市住建局及时贯彻落实全市物业大会精神，组织进行了宜昌市物业服务和管理“123”政策培训。市住建局党组成员、副局长孙键细致解读了物业服务和管理工作的定位，“123”政策体系出台背景和基本框架，以及需要重点把握的事项等。
