枣阳：市住建局写好为企服务的“住建故事”
日前，枣阳市丹阳工业园项目相关负责人将一面写有“为企服务优质高效、为企解忧尽职尽责”的锦旗赠送到市住建局，表达对该局帮助丹阳工业园项目顺利落地的感谢。
不久前，丹阳工业园区的枣阳弗来应机电实业有限公司新建厂房项目、枣阳德丰昌汽车配件有限公司新建轻钢厂房项目及枣阳宝泰圣汽车配件有限公司新建轻钢厂房项目由于前置要件不齐全，在申请联合验收环节感到无从下手。枣阳市住建局了解这一情况后，主动为帮助企业疏堵解困，组织全市政务服务大厅住建窗口、质监站、园林股、人防办、市政管理处、供水总公司、档案馆等单位负责人，主动上门服务企业，在丹阳工业园项目现场召开验收预审会议，对企业在验收中的堵点难点进行联合会审，逐项化解，并对验收工作提供技术服务指导，确保了验收顺利通过。
市住建局为企业服务解难题的事例很多。枣阳海立美达股份有限公司生产车间项目在推进联合竣工验收过程中，项目推进过程涉及分部、分项多，生产设备型号多，工艺验收标准复杂，导致推进困难。市质监站靠前服务，确保项目顺利进行。海立美达企业负责人聂建军介绍：“这个项目千头万绪，不能有效推进，住建局质监站及时给我们理清了思路，优化办事程序，把竣工验收资料审查和工程实体初步勘验合并进行，这样为企业节约了大量资金和时间，促使项目顺利落地。”
另据金科集团枣阳区域负责人熊飞介绍：“金科观天下作为首例申请联合竣工验收的房产项目，市质监站主动倾听企业对新政策的建议，改进工作方法，对工程质量提出了很好的整改意见，我感受深刻的是：第一规范商品住宅“一证两书”的制作与填写，交到购房者手中，使广大购房业主清楚自己的权利与义务；第二消除质量安全隐患，根据建议对楼房公共部位围护结构进行加高加固、对易产生质量通病的地方进行精细化施工，避免住户入住后因裂纹、渗水等住房问题投诉上访；第三采用“质量安全监督互联网+”模式，减少了综合成本，受益者还是企业和广大购房者。”
市住建局消防专班深化联合竣工验收改革，消防验收、备案申报材料，由原来的11项精简为3项，工作承诺时限由法定15个工作日压缩到3个工作日，办理时限压缩至法定时限的80％，实现了消防审验的新突破。近期，消防专班在正式接手汉城酒店消防报审和报验工作后，提出了整改意见，在整改其间多次对消防施工进行现场指导，使该项目缩短了整改时间，顺利取得了消防合格证书。枣阳汉城党委书记、执行总经理黄小兵说：“市住建局消防专班对我们中国汉城消防建设工作十分重视，特别是去年十月份，在对汉城上林苑住宅小区在进行消防竣工验收的时候，他们对我们消防提出了整改的意见，要求每栋单元楼前配建消防应急登高地，并从去年底进行网上消防申报，更加方便、快捷，减少了企业投资成本和人员开支。”
2021年，市住建局还积极助企纾困，对中润梦想城、农商智慧城等前期投入较大的新建房产项目实行缓交配套费政策；对金科集美天宸等风险可控信誉度好的房产项目降低预售形象进度，投资额达到25%即准予预售；积极协调金融部门支持，对暂时无力还贷的房产项目贷款到期后通过风险评估，风险系数较低的延长贷款期限。全年各商业银行累计为房产企业新增项目建设资金1.7亿元，解决了房产企业的燃眉之急。
据市住建局党组书记、局长高晓国介绍，2021年以来，该局以党史学习教育为契机，扎实“我为群众办实事”实践活动，深入推进优化营商环境，进一步精简办事环节，压缩办理时限，对低风险建设工程（单体建筑面积2000平方米以内、建筑高度24米以内）免于建设工程施工图纸审查，行政审批部门可直接办理施工许可证。同时，将消防、人防、技防技术性审查并入施工图联合审查，大大缩减特大型工程、大型工程、中型工程及以下工程的审查时限，还推行企业生产用水“321服务”，即3个工作日、2个环节（用水申请、签订施工协议）、1项材料。另外，将住建系统所有行政许可、行政确认、政务服务、其他类等服务事项，全部进入全市政务服务大厅集中办理，提高全程网办比例，并编制“一次办好”事项清单，不断扩大“零跑腿”事项范围。住建部门还严格落实涉企收费“一张清单”，主动会同自然资源和规划等部门，统一建设工程竣工验收，为企业节约时间和精力。2021年，住建系统在市审批局住建窗口先后办结存量房交易网签备案973件，房屋和市政基础设施竣工备案13件，建设工程消防验收8件，建设工程消防设计审查29件，施工图数字化联合审查29件，质量监督登记47件，公租房承租资格确认1592件，燃气报装2307件，人防验收8件，绿化验收备案12件。（付宏才、徐学波、郭振兴）
