湖北省建设信息中心

2020年是“十三五”收官之年，截至9月底，襄阳市住房公积金中心已为6091户职工家庭发放住房公积金购房贷款26.27亿元，预计全年可超过35亿元，与2019年相比增长25%，实现“十三五”住房贷款工作完美收官。“十三五”期间，全市个人住房贷款累计发放将突破200亿达到203亿元，比“十二五”时期净增133亿元、增长190%；贷款余额140亿元，同比增加88亿元，增长169%；累计贷款7.3万笔，同比增加3.7万笔，增长103%。为缴存职工改善住房条件充分发挥了“顶梁柱”的作用。

“十三五”接近收官，谋划十四五发展规划列入襄阳中心的近期重要议事日程。住房公积金贷款作为重要的业务之一，围绕“优政、惠民、安居”的工作目标，早谋划早推进早落实早见效，努力实现贷款业务办理的智能化、规范化、人性化，创新“智慧住房公积金”新模式，充分满足缴存职工的购房贷款需求， 让住房公积金更好地服务大众，积极融入双循环发展格局，助推襄阳“一极两中心”高质量发展。

一是规范贷款业务标准。统一贷款业务的办理规范和标准，实行“一把尺子量到底”，建立职责分明、分层管理、环节紧凑、上下联动的业务条线管理制度，全市各机构按照一个标准办理贷款业务，切实做到尺度一致。探讨授权审批工作机制，建立专业审批人制度，实现全中心贷款统一审批标准。牢固树立风险控制意识，将逾期率始终控制在部颁标准之内，高质高效发展贷款业务。

二是提升贷款服务效能。强化服务意识，审核审批快捷，努力提升住房公积金业务管理的能力和水平，持续优化营商环境，严格执行限时办结制，6个工作日内完成贷款审批，努力做到应贷尽贷、应贷快贷。以“互联网+”为导向，充分利用大数据、云计算等信息技术，完善信息化平台功能，丰富线上业务办理种类，减少能够联网使用的纸质材料，有效提高离柜率，切实提高住房公积金服务便捷度。

三是提高贷款信息化管理水平。在信息系统中体现贷款业务贷前、贷中、贷后的全程跟踪管理，严控贷款风险，不断完善住房公积金贷款的业务管理、综合服务、数据共享和监督管理。通过部门间数据互联互通，大力推行电子证照使用，自动验证数据，与贷款业务做到自动匹配，减少人为干预，努力实现网上申贷、审批办理。

四是强化贷款业务营销理念。按照“房住不炒”的金融监管定位，商业银行的住房贷款占比会逐渐下降，住房公积金的住房保障作用日益增强，借鉴金融机构先进管理理念，积极营销贷款业务，对于能够合作的楼盘项目，扩大住房公积金贷款覆盖范围，应进尽进、应贷快贷。

五是加强贷款业务创新。“新市民”是襄阳双循环发展的活力来源，住房公积金作为社会保障体系的重要组成部分，应积极发挥对这部分群体的保障作用。解决“新市民”的住房问题是住房公积金管理的新课题，需以改革的思维切实加强贷款业务创新，制定符合新市民条件的贷款新政策、新业务品种，让新市民能够参与住房公积金制度，使用住房公积金购置住房。