枣阳：重拳整治房地产市场秩序
日前，笔者从枣阳市住房和城乡建设局获悉，该市不久前评选出第二期住宅小区物业服务和在售楼盘红黑榜，中央公园小区等2个小区的物业公司被评为物业服务企业红榜，1个住宅小区的物业公司被列为黑榜；碧桂园利达天玺等4个在售楼盘被评为红榜，3家小区的在售楼盘被列为黑榜。这是该市整顿规范房地产市场秩序的又一举措。
为重拳整治房地产市场秩序，枣阳将2020年确定为房地产市场秩序规范运行整顿年。一方面，认真执行房地产开发企业信用评价制度，全面考量房地产开发企业在开发经营、信贷、纳税、合同履约、产品质量、社会责任等方面的综合实力，通过信用评定，促其合法经营。另一方面，严格落实房产项目监管制度，对建设形象进度不符合要求的项目一律不予办理预售许可；并要求所有商品房项目首付款、按揭款等必须进入监管帐户，进行监督使用，优先保证农民工工资和工程建设，防止因资金挪用造成资金链断裂形成“烂尾楼”。此外，市住建局联合发改、税务、统计、自然资源和规划等部门，成功开展4次价格评审，确定贴近枣阳实际的商品房销售指导性价格。
枣阳市还成立了物业管理协会，坚持定期评选公布住宅小区物业服务红黑榜和在售楼盘红黑榜，多方面推动房地产市场秩序整顿。目前，该市房地产市场秩序趋向规范。（付宏才、段甲珍）
