枣阳：评选出第二期小区物业服务和在售楼盘红黑榜
日前，笔者从枣阳市住房和城乡建设局获悉，该市不久前评选出第二期住宅小区物业服务红黑榜和在售楼盘红黑榜，其中中央公园小区、四海宜嘉小区的物业公司被评为物业服务企业红榜，1个住宅小区的物业公司被列为黑榜；碧桂园利达天玺、滨河上城、金域学府、滨江壹号等4个在售楼盘被评为红榜，3家小区的在售楼盘被列为黑榜。
枣阳市红榜评定条件：房地产开发企业主要是销售无纠纷、持证销售、及时办理合同备案、严格执行明码标价制度等；物业服务企业主要是规范服务、小区环境卫生整洁、安防设施齐全、近三个月未发生群体性信访事件，未出现擅自涨价、停水停电等损害业主利益行为，自觉接受或配合物业服务监督检查。
黑榜评定条件：房地产开发企业主要是对项目存在一房多卖、开发企业严重违约、无正当理由拖延办证、前期物业服务不规范等损害群众利益的行为及业主群访现象；物业服务企业主要是物业服务不规范等损害业主利益的行为及发生业主因物业管理问题导致群访事件，对小区存在问题下达整改通知拒不执行整改的，不接受或不配合物业服务监督检查的。
据市住建局相关负责同志介绍，开展住宅小区物业服务和在售楼盘红黑榜评选，是枣阳市整顿规范房地产市场秩序的一大举措，旨在规范房地产开发企业、物业服务企业的经营行为，建立开发企业和物业公司守信红榜激励、失信黑榜惩戒机制，确保为业主提供优质高效满意服务。红黑榜项目个数不限，依据考核标准确定，考核截止时间为榜单发榜前。黑榜项目若在一定期限内将存在的问题整改到位，可退出黑榜名单。（付宏才、段甲珍）
