湖北省建设信息中心

2019年1月，襄阳住房公积金管理中心紧紧围绕年度工作计划，牢固树立强烈的担当意识，积极作为谋发展，以“规范办贷、运转有序、协同高效、服务职工”为工作要求，发放个人住房贷款35519.6万元，与2018年同期相比，增加21198.5万元，增长148%，喜迎开年红，为顺利完成全年任务打下坚实基础。

一是抓贷款工作计划管理，提高工作执行力。以襄阳中心《2019年工作要点》为指导，制定切实可行的贷款工作计划和措施，细化至各部门、各岗位，对工作目标、完成时间、工作开展情况进行明确，责权明确、任务清晰，强化压力传导，不断提高工作计划的执行力。

二是抓好作风建设，不断提高服务水平。强化贷款业务规范操作观念，科学设定工作任务和工作目标，完善贷款工作流程、标准、职责，以精细化管理推动贷款高效办理。加强贷款业务办理全程控制，避免发生“不担当、不作为 、慢作风”现象，坚持开门办贷、温暖服务，力戒形式主义、官僚主义，为贷款职工提供高效、优质服务。

三是抓信贷营销，加强条线联动。住房公积金政策宣传、信贷营销是贷款业务发展的先导，紧盯襄阳房地产开发投资扩大及外地务工人员回襄置业热潮的契机，襄阳中心全系统共同行动，积极开展“大走访、大宣传、大营销”活动，拓宽贷款资源，为全年贷款发展寻找新的增长点。恒大御府、汉江梦、保利海上五月花等楼盘已于元月正式签订“按揭贷款合作合同”，一批新开楼盘待“五证”齐全后即可办理项目准入手续。

四是抓贷后管理，提升信贷资产质量。在发展贷款新增业务的同时，严格做好贷款管理和逾期催收工作。针对异地缴存职工和灵活就业人员贷款审核中出现的新问题，印发文件明确处理方法和标准，从贷款申请源头严控借款人还贷能力，避免可能产生的风险。进一步规范逾期清收流程，有效开展贷后管理，清收逾期年前不打烊，积极处置不良逾期，确保信贷资产安全。

五是抓前瞻性研究，做好贷款政策储备。对有关部门金融业务发展数据进行调研，结合襄阳中心贷款业务现状，作出综合性分析，为下步贷款工作理清发展思路，拟定适应新形势的新政策、新措施。目前襄阳住房公积金贷款余额已占全市按揭贷款余额五分之一，但也存在个贷率低于住建部安全线的问题，相关贷款政策出台适逢其时，以期取得更好的社会效益与经济效益。（韩松）