仙桃：市住保中心党建引领真抓实干 专项整治提质增效
2022年以来，由仙桃市住房保障服务中心牵头的物业管理专项整治，聚焦物业管理融入基层治理，通过强化党建引领，大力实施“红色物业”暖心工程，打造“红色物业”试点样板，不断巩固党建引领物业管理全覆盖成果和物业管理专项整治成效。
党建引领炼真金。仙桃市委常委、市委组织部部长徐国亮亲自挂帅，任市物业管理专项整治领导小组组长，先后8次召开推进督办会、5次专题研究会，组织讨论修改完善物业管理专项整治、深入推进“红色业委会”建设等实施方案；督促指导4个街道分别召开书记办公会专题研究，多次就“红色物业”暖心工程、物业管理专项整治、红色业委会建设等工作进行安排部署。发布《致全市党员干部和公职人员的一封信》，纳入全市3月各地各单位机关支部主题党日活动学习，动员广大党员干部以实际行动参与小区治理。
实践探索出真果。市住保中心抽调系统20多人组成物业管理专项整治工作专班，深入小区督办党建引领物业管理“五个全覆盖”工作落实情况；就物业“四管”模式向各地各单位征求意见建议，共收到书面回复27份，提出问题38条，建议41条。综合整理各方意见建议后，形成全市红色物业建设标准（试行），实地考察确定绿地华庭、和合国际城一二三期、新城壹号五期等10个“红色物业”示范小区，满庭春、九十墩社区小区、名润居等5个红色驿站试点并有序推进。
滚动宣传亮真招。充分利用报屏端微网等多种媒体工具开展专项整治宣传，与仙桃电视台合作开辟“住保之窗”专题栏目，在仙桃日报开设物业管理专项整治专栏，先后推出满庭春、红树湾、和合、宏运名居等小区“红色物业”专题报道5篇；物业专项整治活动开展情况及相关政策及时通过《仙桃日报》、仙桃电台等媒体及《仙桃发布》《文明仙桃》《仙桃之声》等微信公众号等对外滚动播发。督促全市125个物业专管小区在办公场所、小区人流集中的位置设置宣传栏、发放宣传单，公示公开服务指南。定期编发工作简报，对各地各单位主动融入和参与物业管理、实施“红色物业暖心工程”的好做法、好经验进行推介，树立典型，打造样板。截至目前，已编发简报4期。
考核督办促真改。制定《仙桃市住宅小区文明创建考核奖惩办法》，对照“六公一建”标准实行百分制分类分季度考核，现已完成一季度分类考核初评。仙桃市物业管理专项整治办坚持每周一督查、每周一通报，先后对近300个单位自管小区物业管理全覆盖落实情况进行督查、制发督查通报5期，倒逼问题整改落实。严格执行《仙桃市物业服务行业准入退出管理制度》，完成在库70家物业企业的等级评定。会同市场监管部门，严肃查处环球中心锦华物业公司违规收取电费一事，约谈物业企业负责人，责令限期整改，采取现金、微信转账及银行转账退回96家商户电费总额145万元，业主代表送上锦旗表示感谢。（樊启鹏）
