武汉：不动产证终于“啃”下来了
“8年了，我们的不动产证终于办下来了！”9月6日，盛隆电气集团副总裁何彦专门来到武汉光谷建设投资有限公司送锦旗，“感谢光谷建设为盛隆解决了多年未解之难。”
到底有多难？还要从2014年说起。当年6月，盛隆电气购买了武汉财富工业园项目的一期厂房，总建筑面积约3.7万平方米，作为盛隆电气总部、研发中心及结算中心使用。
该厂房实体建设，其实早已于2006年12月完工。然而，建设期间，由于投资方香港财富集团撤资等多重原因，项目一直未办证。
2014年开始，盛隆电气着手办理其不动产证。然而，办证所需的要件中，该项目的施工、监理、勘察单位均已注销，设计单位失去联系，无法按正常法定程序办理竣工验收。
武汉东湖高新区管委会得知盛隆电气办证难题后，今年5月交由武汉光谷建设投资有限公司对接处理。
光谷建设结合自身业务实际，对公司成立20年来的历史遗留问题，进行地毯式专项清理，直面问题，解决问题。
为盛隆电气办证，是一个难啃的“硬骨头”。
查询资料得知，该项目由东湖高新集团代建，于2007年按业务重新划分移交给光谷建设。但项目的用地规划许可证、工程规划许可证等重要证照，均是由香港财富集团旗下公司当年办理，无从联系。
“找到原始资料最为关键。”光谷建设工程管理部部长廖小平介绍，他们在公司资料室反复查阅历史资料，历时两周，终于找到一份财富工业园1—11#总装厂房的结构设计图纸，经确认正是该项目。
有了这一核心图纸，第三方专业机构出具的厂房质量检测报告，容缺办理《建筑工程竣工验收备案证明书》，到盛隆电气现场勘查……在东湖高新区光电办、建设局、规划局（房管局）、光谷建设等多方反复研究和共同努力下，8月30日，盛隆电气顺利拿到不动产证。历时8年的历史遗留问题，终于圆满解决。
“证办下来当天，公司微信群里一片刷屏庆祝。”盛隆电气品牌企宣中心总经理曹蕊说，“之前由于不动产证没办下来，公司的注册地一直不能迁过来。”
“房屋结构我们也不敢动，也不放心大胆投入资金改造。”盛隆电气商务中心总经理齐芳介绍，不动产证一拿到，公司就加紧现代化改造。
眼下，光谷建设共梳理出664个历史遗留问题，已解决241个，定下目标两年内集中攻坚。（张真真、朱梦瑾）
来源：湖北日报（2022年9月9日04版）
