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11月23日上午，武汉市房管局在江岸区人民法院组织开展了行政机关负责人出庭应诉、法制工作人员旁听庭审和专家点评的“三合一”活动。

为进一步发挥行政机关负责人的法治引领作用，强化房管干部依法行政意识，优化工作作风，忠诚履职尽责，此次活动选取某购房人认为市房管局制发的《商品房预售许可证》无效，诉该局行政违法一案作为案例。庭审过程中，原告、被告以及第三人对事实认定、法律适用等问题逐一进行了举证、质证，三方充分发表了辩论意见，整个庭审过程节奏紧凑，表现完整，具有典型意义。

庭审结束后，泰和泰（武汉）律师事务所秦为径律师对案件的事实认定、法律适用等环节作了详细的点评，并以本案为基点，就行政机关审查义务是形式审查还是实质审查，进行了深入分析和阐释，同时就如何进一步规范完善行政执法行为、防范执法风险提出了意见建议。

活动结束后，参加此次活动的干部职工纷纷表示，通过直观感受庭审过程，不仅了解了行政诉讼审判程序，也对行政执法、依法履职有了更加深切的认识，今后将持续深化可丈量行政执法工作，加快法治政府建设步伐，推进房管法治工作迈上新台阶。