湖北省建设信息中心

武汉市房管局稳步推进党史学习教育，汲取克难攻坚智慧力量，认真践行为民服务宗旨，深入推进“我为群众办实事”实践活动，为全市疫情防控工作和经济社会发展做出了房管贡献。

精准服务需求，全力开展下沉社区工作

在常态化下沉社区基础上，市房管局快速响应疫情防控工作任务，第一时间组织调配人员物资，迅速下沉社区一线，协助9个结对社区牢牢构筑疫情防控安全防线。启动全市全员核酸检测以来，全局各级党组织捐赠防护物资和生活物资共14批次，累计派遣党员干部440余人次到社区开展防疫宣传、秩序维护、后勤保障、上门排查等工作。局主要领导到社区了解防疫需求、检查下沉工作、慰问党员干部，并提出具体工作要求；下沉党员勇于克服高温路远等困难，带头冲锋一线、服从社区安排、主动担当作为、为民排忧解难，为完成全员核酸检测工作、遏制疫情蔓延势头做出了扎实贡献，用实际行动践行了初心使命，收获了社区一致好评。

践行底线思维，做好房管行业安全监管

注重安全生产与疫情防控“两手抓”，市房管局切实履行行业安全监管责任，将党史学习教育成果转化为履职尽责成效。为促进全市房地产开发领域安全生产形势稳定，市、区房管部门对全市在建在售商品房项目持续开展安全生产隐患排查，重点检查售楼部疫情防控情况，对发现的问题现场责令整改或下发监管函督促整改，保障新建商品房销售领域平安稳定。按照物业小区疫情防控工作要求，市房管局物业指导中心深入物业小区开展疫情防控工作督导检查，细抓封闭管理、环境整治、防疫宣传、防疫管理等工作，指导督促相关物业服务企业及时整改问题，确保物业小区疫情防控各项措施落到实处。按照全市防疫隔离点房屋安全隐患排查工作要求，市房管局物业指导中心第一时间成立督导组，开展防疫隔离点房屋安全隐患排查，查看违章搭建、更改建筑物结构、开展房屋安全鉴定等情况，督促及时处理和上报问题，确保防疫隔离用房安全可靠。

坚持问题导向，加强房地产市场调控和监管

坚持把“我为群众办实事”实践活动贯穿党史学习教育全过程，市房管局全面落实“房住不炒”要求，以问题为导向，研究制定精准调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。

为解决楼市虚热、销售乱象频发等扰乱房地产市场正常秩序的问题，2021年上半年，市、区房管部门联动，在东湖高新区试点商品住房集中销售新模式，主动调节市场供给和住房需求，缓解区域性供需矛盾，有效稳定了市场预期。近期，市房管局发布了《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》，规范购房资格申请、购房登记，明确严肃查处违法违规行为，叠加预售管理、集中开盘等手段，正在有效解决干扰房地产市场正常运行的“饥饿”营销、虚假销售等虚火问题，保障自住家庭、刚需购房者的利益，促进房地产企业长期健康发展，保障楼市的稳定发展和预期，让真实的购房需求得到释放，让房地产真正回归居住属性。

为解决近年来群众反映突出、社会高度关注的全装修商品住宅装修质量问题，8月12日，市房管局和市城建局发布了《关于规范全装修商品住宅建设和销售管理工作的实施意见（征求意见稿）》，从合理界定全装修商品住宅、明确部门职责分工、加强工程建设管理、规范销售和公示行为、加强监督管理等六个方面，对进一步规范全装修商品住宅建设和销售管理工作提出实施意见，有效杜绝开发企业只顾追求利益盲目推崇“精装房”的错误经营理念，真正落实国家倡导的绿色、节能、环保初衷，提升住宅产品整体品质，进一步保护购房者合法权益。

为进一步落实省、市疫情防控有关要求，市房管局坚持疫情防控与优化服务相结合，持续提高网上办事水平。在实现房地产开发企业资质证书电子化使用的基础上，从8月1日起正式启用商品房预售许可和商品房现售备案电子化证书，实现了企业交件取证“零跑动”，购房群众查询方便快捷、信息真实准确，更大程度地方便了企业群众。