湖北省建设信息中心

3月，武汉市二手房交易面积88.5万平方米，交易套数9312套，环比增加82%，其中二手住房交易面积83.1万平方米，交易套数8713套，环比增加78.2%，已超过2019年同期水平。    

从区域来看，全市二手房成交量最高的区域是洪山区，交易面积近10万平方米，占全市二手房成交量总额的一成以上。从户型来看，面积在90平方米以下的二手房销量占比近四成，面积在90-120平方米的二手房销量占比为三成。  

近两年，武汉市通过”控房价、限地价”“保障首套刚需人群优先选房”“二手房房源发布须三码俱全”等政策层层推进，促使二手房价格和市场需求相匹配，从而促进二手房交易不断活跃。目前，武汉二手房市场呈现出健康均衡的状态。购房消费理性分层，改善型业主将手中的老房出手换取品质更好的小区，而其置换出的房源又能满足刚需购房者的需要，二手房市场出现的房产消费升级也进一步促进了流通率的活跃。