湖北省建设信息中心

“十三五”期间，武汉市房管局紧紧围绕发展和民生两大主题，紧扣全面建成小康社会目标任务，各项事业取得了历史性成就：

——房地产市场平稳健康发展。全市新建住房107.15万套，完成投资1.37万亿元，促进了全市经济发展，持续改善了民生。科学实施“一城一策”，确保了调控目标实现。

——住房保障体系建设稳步推进。启动住房租赁试点，完善住房供应，完成棚户区改造23.39万套（户），多种保障方式满足不同群体的刚性需求，筹集大学毕业生租赁房3.25万余套间，发放公租房租赁补贴4.39万余户，运营管理不断规范，住房保障覆盖率达到24%，提前实现国家新型城镇化发展规划目标。

——房屋安全管理成效突出。消除危房7595栋，全市未发生责任性塌房伤人事故。规范房屋安全鉴定行业管理，制发地方标准，全过程监管机制日趋完善。

——物业管理水平整体提升。以党建引领物业管理高质量发展，全面推进“红色物业”，开展住宅小区评议和质量综合考评，组织物业服务小区行，着力解决热难点问题。

——优秀历史建筑保护力度不断加大。最大限度保留保护不同时期、不同类型的城市历史文化建筑遗存，打造新的城市文化地标。出台优秀历史建筑保护修缮技术规程，填补了全省空白。

——“互联网+房管”服务体系初具规模。新版网上办事大厅和微信公众号上线运行，群众办事“一号”申请、实名认证；推进“马上办”“网上办”，“就近办”“一次办”达到100%。

——房管法治水平明显提升。坚持用法治思维和法治方式推动发展、化解矛盾、维护稳定，“扫黑除恶”三年专项斗争圆满收官，平安建设成效明显，信访满意度显著提高。

“十四五”时期是开启社会主义现代化建设新征程、谱写高质量发展新篇章的关键时期。按照市委十三届十次全会部署，武汉市住房保障和房管工作锚定以下主要目标：

——房地产市场健康平稳。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步落实城市主体责任，完善房地产市场平稳健康发展长效机制，切实做到“稳房价、稳地价、稳预期”。

——住房保障体系更加完善。加大住房保障力度，优化保障住房供应结构，创新人才安居举措；合理扩大住房保障覆盖面，推进精准保障，夯实应保尽保；加强住房保障管理，提高住房保障资源利用效率。

——住房租赁市场创新发展。着力发展长租市场，推动租赁住房建设，提高存量房屋转租率，增加租赁住房供给；改善住房租赁消费政策环境，推进租购结构更趋合理，大力解决新市民住房问题。

——老旧小区改造目标全面实现。落实老旧小区改造规划，基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区改造任务，进一步改善城市人居环境。

——住房空间布局科学平衡。根据居住、生产、生活空间联系规律，以及产业、人口分布特点变化，合理配置住房供应空间布局，推进产城一体化，推动职住平衡。

——物业服务质量进一步提升。强化党对物业行业引领作用，积极推动物业服务融入基层社会治理，着力构建共建共治共享基层社会治理格局；加强行业规范，促进公平竞争，不断提高物业服务质量。

——房管“智治”水平全面提高。完善信息化建设体系，大力加强立足自主可控的信息化基础设施建设，加大信息集成和挖掘力度，大力提高房管信息化水平。

——房屋安全和优保工作不断加强。健全房屋安全管理工作机制，确保人民群众居住安全；加大优秀历史建筑保护力度，提高管理水平。

——房管法治建设更加完备。全面落实依法治市部署要求，不断完善房管法规体系，规范行政执法程序，促进依法行政，深化法治宣传教育，不断提高房管治理能力和水平。