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为加强住房租赁市场管理，规范市场秩序，有力打击违法犯罪行为，切实保障住房租赁当事人的合法权益，进一步促进住房租赁市场健康发展，近日，武汉市住房保障和房屋管理局、市公安局、市市场监督管理局和市地方金融工作局联合下发通知，定于2020年11月至12月在全市范围内开展住房租赁“防骗排雷”专项行动，检查在武汉市行政区域内从事住房托管、转租经营活动的住房租赁企业，以及与上述企业有业务合作的房地产经纪机构。

重点检查四方面行为，一是住房租赁企业“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）且“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）；提供大比例收（出）房提成奖励；利用业主资金装修住房出租；其他不利于企业可持续发展的相关高风险经营行为。二是住房租赁企业存在涉黑涉恶、挪用资金、侵犯住房租赁交易当事人人身安全、违反治安管理，甚至犯罪行为。三是住房租赁企业实际经营地址与工商注册登记地址不符、实施价格违法行为。四是违规使用“租金贷”或类似金融工具，侵犯交易当事人权益的行为。