武汉：《武汉市公共租赁住房保障办法》将于6月1日开始执行
《武汉市公共租赁住房保障办法》（下称《办法》）将于2020年6月1日起开始执行，届时，将降低6万余保障家庭租金支付压力。
武汉市公共租赁房主要提供给家庭人均月收入低于3000元（单身低于3500元）、家庭人均住房建筑面积低于16平方米的居民，按不同收入情况享受不同幅度的租房补贴。《办法》明确对低保及低收入家庭应保尽保；对城镇低保、低收入住房困难家庭以实物（即房屋，下同）配租为主、发放租赁补贴为辅；对中等偏下收入住房困难家庭以发放租赁补贴为主、实物配租为辅；对无房新就业职工、在汉稳定就业外来务工人员实施阶段性保障，以发放住房租赁补贴为主（外来务工人员保障方式为发放租赁补贴）。
在租金缴纳方式上，《办法》将由“先交租后补钱”调整为直接按优惠标准交租。之前，对实物配租的公租房实行“市场租金、租补分离”“分档补贴、先缴后补”的租金缴交形式，即租户先按市场价格缴纳租金，然后政府再根据其享受的补贴标准发放现金补贴。但在实际操作中，由于承租人收入不高、支付能力有限，部分困难群众先按市场价支付租金存在一定压力。本次政策调整后，承租人可在缴纳租金前，直接按享受住房补贴后的优惠标准计租，将有效降低保障家庭租金筹集压力。
在新旧政策衔接上，明确了政策衔接时保障力度就高原则，即《办法》施行前已享受实物配租的保障家庭，其应缴纳的租金总额按照就低不就高的原则执行；已享受租赁补贴的保障家庭，其租赁补贴总额按照就高不就低的原则执行，将使得我市公租房保障力度进一步加大。
