湖北省建设信息中心

2019年，武汉市房地产市场继续保持平稳健康发展态势。

供应情况

新建商品房批准预售276424套，批准预售面积3140.97万平方米，环比增长16.37%，同比增长1.44%；其中，新建商品住房批准预售228355套，批准预售面积2637.18万平方米，环比增长14.86%，同比增长0.58%。住房租赁试点企业87家，租赁试点项目32个。

房地产开发用地供应264宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积1264.45公顷，同比减少14.55%；其中，住宅用地供应197宗，总面积1099.63公顷，同比减少4.97%。

交易情况

新建商品房销售242057套，销售面积2625.28万平方米，环比增长11.92%，同比增长20.20%；其中，新建商品住房销售209101套，销售面积2346.51万平方米，环比增长11.41%，同比增长30.05%；销售均价12523.48元/平方米，环比上涨0.46%，同比上涨3.83%。

存量房成交106042套，成交面积1072.54万平方米，环比增长11.22%，同比增长28.01%；其中，存量住房成交99437套，成交面积932.96万平方米，环比增长10.10%，同比增长27.32%；成交均价9698.92元/平方米，环比上涨0.51%，同比上涨6.09%。

库存情况

截至2019年12月底，已批准预售尚未网签的商品住房168146套，面积1897.80万平方米。