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近年来，随着住房公积金贷款数量不断增加，贷款逾期现象进一步凸显，为有效降低贷款逾期率，防范化解贷款资金风险，丹江口市住房公积金办事处对所有逾期违约贷款逐笔进行清查和梳理，从源头分析原因，根据借款人实际情况精准施策，取得了“四有”效果。

日常催收有计划。对逾期1-2期的借款人，月初采用电话或短信方式对借款人实施催收；月中查询催收结果，已还款的回电告知还款结果并提醒以后按时还款，未还款的继续电话联系催收，并在逾期还款表上认真登记催收情况。

灵活催收有方法。一是对连续逾期3-5期的借款人，通过多次电话、短信催收仍未还款的，联系缴交单位了解情况，并通过单位配合帮忙催收。二是对办理预告抵押登记的，联系开发商共同催收或要求开发商承担连带担保责任，代偿逾期欠款。如：某房地产开发企业代偿郭某逾期金额11.5万元；三是与委托银行建立联动机制，互通逾期信息，发催收函或上门共同催收；四是对个人住房公积金账户余额的限期还款，超过限期仍未还款的按规定划扣住房公积金余额偿还逾期欠款或办理对冲还款。如：个人缴存户宋某因工程款未收回导致经济困难，无力偿还。通过多次沟通劝说，其弟弟同意划扣账户公积金余额代为偿还，成功收回逾期金额1.2万元。

依法催收有成效。对逾期期数达到6期及以上借款人，采取各种催收方式无效的情况下,该办迅速按照法律程序进入诉讼程序或申请法院强制执行，通过法律手段回收逾期贷款。去年以来，通过诉讼催收，该办成功追回郭某贷款13.5万元，有效降低了贷款逾期率，创建了良好的信用环境。

温情催收有章法。该办贷款户南某因新冠肺炎疫情导致收入下降逾期未还且联系不上，通过法院诉讼判决后，我办安排专人多次上门与其沟通，告知其逾期的利害关系，在了解他母亲年事已高、爱人无业、孩子还在襁褓中等困难后，约定让其每月还款4000元，该办暂不申请强制执行。截止目前，南某每月按时还款共计3.9万元从未中断。

通过以上方式，截至2023年4月底，逾期金额由2022年初45.7万元降至11.4万元，逾期率由1.5‰降至0.69‰，有效加强了缴存职工个人住房公积金贷款管理，切实做好了风险防控工作，降低贷款逾期率。下一步，丹江口市住房公积金办将继续加强贷前调查、贷中审查、贷后管理，提高主动服务意识，及时发现、遏制新不良贷款隐患苗头，实现风险可控，确保资金安全。