丹江口：积极推进党建引领物业工作
2021年以来，丹江口市住建局围绕提升城市住宅小区物业管理服务水平的工作目标，持续推动党建引领物业服务工作，落实“街道吹哨、部门报到”联席会议制度，大力开展对街办社区的培训和辅导，提升基层工作人员对物业行业和小区事务的管理水平，分类推进老旧小区物业服务全覆盖。
经市委组织部批准，5月13日召开丹江口市物业行业全体党员会议，选举产生了第一届中共丹江口市物业行业委员会。截至9月，丹江口市已成立业主委员会12个（其中6个为2020年后在小区党组织主导下成立或改选），业主自治委员会276个，党员占比达60%以上，另有12个业委会已进入筹备程序正在组建中。目前，全市有372个小区实现了基本物业服务，其中专业物业公司管理的小区60个、单位自管67个、业主自治216个、社区托管28个，基本实现了物业服务全覆盖。已经全面建立起了街道党委领导下的居委会、业主自治组织、小区党支部和物业企业联动机制，研究和解决物业服务及小区管理中的具体问题，以制度化、常态化的方式，开展对小区业委会（自治委员会）的正确履职、物业企业的服务质量监督、小区重大事项的决定和推行、小区业主意见需求收集、各类矛盾纠纷的调处化解、政策法规宣传、文明卫生风气引导等方面的工作。
大坝街办与汉江集团联合共建，选定了山水庭院、民泰小区为我市的红色物业示范点小区，由街办党委和企业党委主导，社区、小区党组织、居民自治委员会共同推进，正在进行红色物业氛围的宣传发动、业主大会和业委会的筹备选举、小区管理规约的制定和完善等前期准备工作。
市房产局加强了对筹备和组织召开小区业主大会、社区工作人员的物业法规知识辅导等具体工作的指导，发布了《业主大会、业主委员会工作实务手册》的通用性指南，并以常态化的方式对各个街办和社区上门指导和培训。先后配合市委组织部、市直机关工委对全市城区办事处、社区居委会、小区党组织进行了培训，就业主委员会成立的程序及相关政策进行解读和答疑，增强街办社区、小区党组织对组织筹备召开业主大会、选举业委会、议事协商、监督管理等小区管理的工作能力。汇编《湖北省物业服务管理条例》、十堰市委组织部《关于印发全市党建引领物业管理全覆盖百日攻坚行动实施方案的通知》等系列文件为规范教材，下发各物业服务企业并组织学习，提高物业企业的服务能力和水平。（杨贤齐、邱竞超）
