湖北省建设信息中心

随着房地产市场的快速发展，潜江市住建局房地产开发管理办公室进一步加强商品房销售管理，防范商品房交易风险，保障房地产市场的健康平稳发展。

为做好商品房预售资金监管工作，优化预售资金使用流程，压减办理时限，提高服务效率，同时将管理和服务相结合，开发办主动下沉企业、助企疏困，派遣业务骨干上门为开发企业人员精准培训，辅导企业如何正确使用预售资金，规范预售资金使用用途。定期巡查各在售楼盘，督导企业在销售现场公示预售资金监管账号等，引导购房人将购房款直接存入监管账户，确保预售资金用于项目建设。

通过走访企业，及时收集企业困难、意见、建议，对企业提出的问题能现场解答和回复的逐条予以解答、回复，不能现场解答的也做好记录逐级上报。例如中伦天悦府负责人反映银行按揭贷款回款慢的问题，得知情况后主动联系银行部门了解具体金融政策，向银行讲明企业遇到的困难并希望给予支持，缩短按揭贷款放款周期，切实解决企业项目建设资金问题。开发办一班人用心用情帮扶企业，注重中间环节的协调，积极推进开发项目快速建设。

下一步，开发办将持续优化营商环境，当好企业的“店小二”，多措并举，扎实贯彻落实中央、省、市关于优化营商环境的决策部署和工作要求，立足服务企业，打造良好的营商环境。