武穴：通报未交物业费限制使用电梯案例
近日，东城中心广场小区居民反映，小区物业服务企业以三天必须到物业处刷卡一次，直到缴费为止的方式限制未缴纳物业费的居民使用电梯。武穴市住建局立即安排人员到现场了解情况，并约谈物业管理有限公司相关负责人，指出其错误的做法。
东城中心广场小区自2018年由武穴市双宇物业管理有限公司入驻开展物业服务，小区居民264户。武穴市住建局按照《湖北省物业服务和管理条例》第三十七条第二款：“物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理等理由，减少服务内容，降低服务质量，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热，以及实施损害业主合法权益的其他行为”之规定，对该企业因业主拖欠物业费服务费用为由，限制东城中心广场小区业主使用电梯刷卡功能的行为，责令3日内改正上述行为。并将该案例在全市物业服务企业中进行通报。
根据武穴市人民政府办公室关于印发《武穴市物业服务企业信用评价管理办法（试行）》《武穴市物业服务“红黑榜”管理办法（试行）》的通知（武政办函〔2022〕20号）规定的《武穴市物业服务企业不良信用信息减分标准》“业主向相关行政部门提供的同一问题投诉每季度超过1次的；经相关单位查实属物业服务企业责任的问题投诉，（每次）不良信用信息减分3分”，武穴市住建局对该行为作出不良信用信息减3分处理，并向社会公示，接受社会监督。（周海瑜）
