黄石：“老破小”成“打卡地”
下陆
“老破小”成“打卡地”
四月蔷薇开满墙, 五月石榴戴红妆。4月29日，步入下陆区胜利社区西康苑，小院门庭古色古香，白墙青瓦上繁花竞绽，不时引得居民驻足拍照。
西康苑属胜利社区纺机小区的一部分，始建于20世纪80年代，是下陆区较早建成的单位型小区，居民大多为黄石纺织机械厂职工及其家属。该厂整体自上海搬迁而来，鼎盛时，员工数量超过2600人。
如今，黄石纺织机械厂昔日的辉煌早不在，与厂区紧邻的家属区内，设施老化、配套设施不齐、景观绿化缺失、公共空间混乱等老旧小区通病日益凸显。
“下水道常年堵塞，一下雨污水就往外冒。路面坑坑洼洼，稍不注意就容易崴了脚。”熊希静说，院里草木少有修整，容易滋生蚊虫。“冬天见不着太阳，夏天不敢开窗，不少邻居因此搬走。”
2020年，下陆区启动老旧小区改造。“改成什么样，居民最有发言权。”胜利社区党委副书记胡鑫鹏介绍，改造之初，社区党委组织在每栋楼选出代表，并成立旧城改造业委会，广泛收集小区改造建议，最终确定改造的主要内容。
道路刷黑、弱电入地、小区亮化、屋面防水……改造期间，社区党员带头组织改造监督小组，全程监督施工，协调改造过程中存在的突出问题，及时对接施工方，落实改造中问题整改。
“雨污管线从哪里走，车位怎么划，小区庭院如何建，大家一起议。”去年改造完工后，眼看自己提出的建议在身边落地，居民柯中友出门都难掩自豪。
往昔的“老破小”摇身成为居民茶余饭后的“打卡地”：保留部分高大的水杉，楼栋间杂乱的小树林修整成精致的小游园，沿篱笆、石板路一字展开；配有遮阳伞的露天咖啡桌，既可为闲聊的居民遮阴，还能抚慰社区内“老上海”们的乡情。
“硬件升级好，软件也得跟上。”新下陆街道办工作人员程敏介绍，街道探索“党建+物业管理”模式，实现物业、业委会、物业管理服务中心党组织全覆盖。“清扫保洁、绿化养护、治安防范等现在都有专人负责，不留管理死角。”
据悉，2022年下陆区已启动老旧小区改造项目8个，涉及60个小区、10965户。截至目前，所有小区相关配套雨污管网、周边配套体育馆等已完工。（马文俊、谢忠方）
来源：湖北日报（2022年5月6日12版）
