钢结构住宅产业化的探索（一）
同样的建筑面积，采用钢结构建造的房屋使用面积较其他结构形式的要多，这是由于钢结构建筑的特性而决定的。杭萧钢构股份有限公司（以下简称杭萧钢构）是住房和城乡建设部认定的钢结构行业的第一家“国家住宅产业化基地”，也是在钢结构住宅领域取得较好成绩的一家企业。本版自今日起连续刊登杭萧钢构集团副总裁兼总工程师杨强跃等撰写的《钢结构住宅产业化的探索》一文，敬请关注。——编者
一、住宅产业化
住是人类生活的四大要素之一，人生的2/3时间在住宅及其周围的居住环境中度过，因此，住宅是需要为人类提供具有安全性、居住性、耐久性、环境性能和经济性等性能和功能的产品。
随着城镇化的快速发展，国内对住宅的需求持续呈上升态势，住宅产业也成为国民经济的支柱产业。笔者认为，实现住宅产业化生产，提高住宅产品的质量，节约能源消耗，符合我国目前可持续发展的战略需求。
根据联合国经济委员会的定义，“产业化”的特点有6个：
一是生产的连续性；二是生产的标准化；三是生产过程各阶段的连续性；四是工作高度组织化；五是尽可能用机械代替人的手工劳动；六是生产与组织的一体化研究与实验。
结合住宅建筑的特点，即把住宅纳入社会化大生产的范畴，以住宅建筑为最终产品，做到住宅开发设计定型化、标准化，建造施工部件化、集约化、装配化，生产管理信息化，以提高住宅建筑产品的质量、提高生产的效率、延长住宅建筑的寿命、降低生产成本、降低生产过程中所需的能耗。
二、国内外住宅产业化发展现状
国外住宅产业发展总的特征是按工业化方式组织生产。从二战后到20世纪60年代，住宅工业化遍及欧洲各国，并扩展到美国、加拿大、日本等经济发达国家。此后，住宅工业化建设从数量的发展向质量提高方向过渡。进入20世纪80年代后，随着社会经济、文化的发展，人们对居住要求的提高，住宅工业化开始转向注重住宅功能和多样化的工业化方向发展，住宅体系由专用体系向通用体系转变。
法国是世界上推行建筑工业化最早的国家之一，他们创立了以全装配式大板和工具式模板现浇工艺为标志的“第一代建筑工业化”，并向发展通用构配件制品和设备为特征的“第二代建筑工业化”过渡。建筑体系由住宅向学校、办公楼、医院、体育及俱乐部等公共建筑发展。
瑞典是世界上住宅工业化最发达的国家之一，其80%的住宅采用以通用部件为基础的住宅通用体系。
丹麦是世界上第一个将模数法制化的国家，大量居民住宅也采用多样化的装配式大板体系。
英国的住宅产业化水平也很发达，采用的建筑结构形式是多元化的，并建造了一定数量的多高层钢结构住宅，如伦敦Raines庭院。
前苏联及东欧一些国家在20世纪50～60年代以装配式大板住宅建筑体系为主，现正在探索标准构件的通用化体系，同时也结合各国的具体条件，适当发展现浇和现浇装配相结合的工业化住宅体系。
美国住宅建筑市场发育完善，住宅用构件和部品的标准化、系列化及其专业化、商品化、社会化程度很高，几乎接近100%，各种施工机械、设备、仪器等租赁化非常发达，混凝土商品化程度达到84%。美国住宅多建于郊区，以低层住宅为主。早先的美国住宅多以木结构建造，随着轻型钢结构应用技术日趋成熟、完善，现逐步以钢代木。据统计，1996年美国已拥有20万幢钢框架小型住宅，约占住宅建筑总数的20%；轻型钢结构体系所占建筑市场的比例已从1965年的15%发展到2000年的75%。
日本的住宅产业化始于20世纪60年代初期。为了使现场施工简化，提高产品质量和效率，日本对住宅实行部品化、批量化生产。20世纪70年代是日本住宅产业的成熟期，这一时期产业化方式生产的住宅占竣工住宅总数的10%左右。20世纪80年代中期，产业化方式生产的住宅占竣工住宅总数的15%～20%住宅的质量和功能提高了。到20世纪90年代，采用产业化方式生产的住宅占竣工住宅总数的25%～28%。日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家，其工业化住宅的结构体系主要以轻钢结构为主，轻钢结构的工业化住宅占工业化住宅约80%左右；另外，日本也建造了一定数量的高层钢结构住宅，如芦屋浜高层钢结构住宅。
1956年，我国开始提出建筑工业化发展思路，因住宅建设量大面广，其发展主要在住宅业。20世纪50年代末出现装配壁板式住宅，20世纪60年代出现砖壁板住宅，20世纪70年代以后开始推广大模板住宅、滑升模板住宅、框架轻板住宅。尽管近些年来，我国的住宅业取得了比较大的发展，但其发展水平还处于粗放型发展阶段，住宅产业化的发展才刚刚起步，具体表现在以下5个方面：一是住宅建设的工业化程度低；二是建筑材料、设备及住宅部品的生产和供应，没有形成技术先进、规模生产、系列化配套的社会化供应体系，导致住宅质量不高、设备通用性差、性能成本比不合理；三是资源没有得到有效利用，能源浪费严重；四是现场施工机械化、合理化程度低，施工技术服务体系缺乏；五是我国科技进步对住宅产业发展的贡献率低，住宅产业为一种粗放型的发展方式。（待续）（杨强跃、王彦超）
来源：中国建设报
