武汉：500年汉正街首现绿廊规划
汉口“老城根”腾地造绿吸引多国著名设计机构参与
500年汉正街首现绿廊规划
江汉汇流，三镇鼎立，是大武汉的城市格局之魂。而被誉为“天下第一街”的汉正街，地处大开大合城市格局的中心，不仅是大汉口的发源地，更是城市商业发展之根，是城市文化重要载体，是时代发展弄潮者，践行着“敢为人先，追求卓越”的武汉精神。
粮盐转输中心，汉正街奠定汉口发展格局。明朝中叶始，汉正街因水陆舟楫之便，成长为国家级转输贸易中心。江南湖广鱼米之乡，漕粮于此交兑，奠定粮食运销格局；商船聚集分销引盐，成为“楚商行盐”总口岸；清代茶叶交易量占据华茶出口总量近六成，曾是世界茶叶市场的主导者之一。由此，汉正街逐步形成“八大行”的发展格局，成就“十里帆樯依市立，万家灯火彻夜明”的繁盛兴旺。
近代工业革命，汉正街开启了武汉城市文明。从这里诞生了汉口的第一度电、第一滴自来水、第一根棉纱、第一根火柴，民族工业蓬勃发展。“叶开泰”中药，“汪玉霞”点心，“苏恒泰”雨伞，一批老字号民族品牌翘楚业内，经久不衰。
改革开放春风，汉正街敢为天下先永载史册。率先发展的小商品市场，成为对内搞活的典范，人民日报社论称“汉正街小商品市场经验值得重视”，“汉正街模式”成为全国商品流通领域改革开放的风向标，其星星之火点燃了全国商品经济的燎原之势，更为武汉的商贸繁荣和武汉精神的形成做出了突出贡献。
然而，历经数百年繁华的汉正街，在现代化商业模式不断冲击下，市场逐渐萎缩，业态落后，基础设施缺乏，与城市发展日渐脱离。汉正街如凤凰一般，正待浴火重生。
如今，发展大机遇，已经到来！
长江经济带成为国家战略之一，为中国未来发展注入强大动力。面对发展大机遇，武汉市正朝着“建设国家中心城市，复兴大武汉”的目标阔步前进。而两江交汇处的汉正街核心区域，定位为汉正街中央服务区，将成为未来国家中心城市的超级核心。
汉正街中央服务区，是大武汉唯一一个面向全球的现代服务业核心功能区，将在武汉两江交汇区域，建设以现代金融、高端商贸、高尚住宅及文化旅游休闲于一体的世界级滨水中央服务区，成为武汉最具科技动感活力及时尚生活体验的示范区。
市委、市政府下发《关于加快推进汉正街文化旅游商务区建设的意见》，并专门成立领导小组办公室，协调改造过程中各项问题，组建汉正街控股集团公司作为项目实施主体。全市各相关职能部门和江汉、硚口、汉阳、黄陂区作为领导小组成员单位，全力推进汉正街区域提档升级。
4年来，汉正街中央服务区的升级改造工作已经踏出了坚实的步伐：搬迁了汉江两岸从晴川桥至长丰桥79家砂码头，腾退出来的江滩建设滨江公园，让滨江江滩成为了美丽的“汉江湾”；汉正街区域原本破旧的棚户区正在成片拆迁改造，香港恒隆集团恒隆广场、复星集团银丰片、绿地集团长江中心等一大批重点城市综合开发项目落户汉正街。
正扬帆远航的汉正街中央服务区，在全市人民期盼与支持下，必将延续五百年汉正街风云传奇，再现天下第一街的辉煌胜景，在长江经济带上升起璀璨明珠。
还市民舒适宜居生活空间
留住汉正街的历史商根
解读>>>
整体规划实施，整体搬迁改造，汉正街中央服务区将回答汉正街“改造什么、留下什么”的疑问。而最直接的疑问是，汉正街将全部拆迁并改造么？
事实并非如此。汉正街中央服务区，将搬迁改造破旧的棚户区，消除安全隐患，增加绿化空间，打造现代化中央服务区。同时，在现代化城市综合开发的基础上，保留五百年汉正街的历史记忆，延续汉正街的传统商根，传承汉正街丰富的文化和精神气质。
汉正街承载着城市历史记忆，城市核心区的旧城更新和历史遗存如何平衡是一个世界性难题。据了解，汉正街中央服务区项目规划之初，就将历史文化保护作为第一事项整体考虑。数年来，汉正街范围内的历史风貌保护工作卓有成效，已对核心区进行了地毯式踏勘，对有历史价值的建筑和街巷逐栋摸底，并已整理记录在案；汉正街传统街巷也进行了全景扫描，对重点历史建筑进行了三维建模，希望借此保存珍贵的历史信息。众多人文历史、民俗文化、规划建筑等方面的专家对汉正街非物质文化和历史空间信息进行了专题研究，全方位挖掘、了解汉正街的历史文化。尤其是以汉正街老街为核心，专题编制了老街规划，希望在保护的基础上利用，以利用的方式保护，将汉正街五百年历史文化活化在有生命力的载体中。
2014年已经出让的银丰片项目，其中即包括一处市级文物保护单位——汉口义勇消防联合会旧址，建于1920年，是武汉乃至中国消防事业近现代化的历史见证。为了做好保护，开展了长达半年的论证研究，最终确定了保护性整体平移的方案，花费数千万元，将该处历史遗存妥善保护，项目建设也随之推迟了大半年。今年4月，汉口义勇消防联合会这座百年建筑整体平移了70米，引发国内外媒体广泛关注和赞誉，中央电视台对平移进行了连续直播。而这，只是汉正街中央服务区历史建筑保护的一个缩影。
据汉正街中央服务区办公室介绍，汉正街的整体改造，一方面是改变破旧的棚户区面貌，还市民一个城市中心区舒适宜居的生活空间；另一方面，更要留下汉正街的历史商根，延续商贸氛围。因此，传统商品贸易市场并不是简单的一搬了之，而是通过多种方式实现提档升级，通过“互联网＋”等现代商业理念进行重新梳理，让汉正街继续引领“天下第一街”的风潮。此外，目前正在研究考虑设立汉正街历史博物馆，并尝试找回叶开泰、谦祥益、汪玉霞等汉正街老字号的根脉。
进展>>>
昨天获悉，备受世界资本瞩目的汉正街东片，目前拆迁已经基本完成，具备供地条件，现已正式启动招商程序。
和以往的破旧不堪相比，未来的汉正街东片，规划中是美景一片：
届时，一幢400米高的写字楼将雄立江边，成为武汉新地标。江景、建筑、绿植，将以立体的方式进行呈现，构建起城市景观带。而低密度的历史风貌街区，则代表着武汉文化底片。
轨道交通13号线等将贯穿东片，区域交通被极大优化，能有效提高区域承载能力。T形快速通道将建成；东起民权路，西接崇仁路的汉正街隧道，将和升级为快速路的友谊路连通，无缝对接机场快速通道，还将跨汉江建设一座步行景观桥，连接汉阳龟山风景区。
据悉，汉正街东片东起友谊南路，西至多福路，南临沿河大道，北抵汉正街。建成后，将是国内一流的集高端金融、现代商贸、文化旅游、高端居住及休闲娱乐于一体的多元化城市综合体，成为武汉市汉口商业中心标志性工程。
来源：长江日报
