保康：2017年商品住房去库存成效显著
本网讯 通讯员周述祥报道：近日从保康县房管局获悉，2017年以来，针对保康县商品房市场销售萎缩、商品住房库存量大的实际，该县政府认真研究，多措并举，有效化解商品住房库存，全年共消化商品住房661套，约7.7万平方米，去化周期由年初的27.7个月，下降至2017年12月底的14个月，创近三年商品住房销售新高。这一成效的取得，得益于一系列措施的落实。
一是加强组织领导。为做好商品房去库存工作，保康县政府成立了以县长任组长，常务副县长和分管副县长任副组长，相关职能部门和乡镇政府主要负责人为成员的“商品房去库存工作领导小组”，出台了《保康县房地产去库存实施方案》，明确了各部门职责，配套相关政策，并多次召开专题会议研究督办。
二是加大扶贫安置。充分利用国家易地扶贫搬迁安置政策，鼓励搬迁农户进镇安置，缩短安置周期。县政府抽调住建、发改、国土、房管、房投、易迁办等部门相关人员组成“易地扶贫搬迁进城镇安置工作专班”，通过对城镇在售商品住房进行调查，结合易地扶贫搬迁安置房户型面积标准，为易地扶贫搬迁进镇安置提供安置房108套。
三是鼓励进城购房。按照中央城市工作会议精神和国务院“关于推动农村户籍人口在城市落户方案”的要求，通过学习和借鉴枝江、房县等成功经验，结合该县实际县政府出台了《鼓励农村居民进城居住推进新型城镇化建设的意见》，解决了农村居民进城购房有关户口、子女入学、就业培训、“三权”保障等问题，充分调动了农村居民进城镇购房居住的积极性，全年约150户农民进城镇购房居住。
四是企业让利促销。目前在建在售房地产开发企业所涉库存楼盘有13个（取得预售许可），针对去库存压力大的现状，企业在加大宣传力度促销的同时，主动结合县情策划营销方向，对务工回乡、农民进城镇居住群体，凭有关票证给予每平方米200元或一套10000元的优惠，开辟了新的销售市场。
五是棚改货币化。2017年该县共争取、实施棚户区改造680户，除194户必须新建安置外，另486户全部实行货币化安置，货币化安置比例达71%，让棚改征迁户自由到市场选择商品住房。
