湖北省建设信息中心

　　本网讯 通讯员陈云报道：随着建筑行业的不断发展，新材料，新工艺等层出不穷，随之而来的质量常见问题不断发生。钟祥市住建局注重抓好三个方面的细节管理，不断提高工程质量控制，建造人民满意的好房子，让群众住的安心、放心、舒心。

　　施工前期准备阶段严格把关 让群众安心

　　一是加强宣传教育和管理，督促建设单位完善各项开工前所有手续，签署各责任主体授权书和承诺书后，办理工程质量监督手续。全面落实工程质量终身责任制，切实让参建单位明白，工程质量是关乎民生的大事，建一个工程就要负终身责任。二是施工图纸严格执行质量通病防治内容，完善施工图审查程序，对易产生通病的重要节点和关键部位必须有具体的防治措施，建设单位要下达质量通病防治任务书。三是严格审查施工单位编制的施工组织设计，做到符合工程实际情况，切实可行。四是严格审查各参建单位资质、人员资格证书，杜绝资质、人员挂靠等现象的发生。

　　施工管理阶段严格把关 让群众放心

　　一是大力推广工程质量标准化施工，参照《建筑工程质量管理标准化手册》进行提前交底，设计、监理、施工单位开工前组织相关专业人员进行层层技术交底。二是进一步完善建设条件意见书，把突出问题加入到意见书中，建设条件意见书是工程建设的前提，把好第一关，不满足建设条件意见书要求的工程绝不允许开工建设。三是严格按照图纸设计施工，杜绝擅自更改图纸行为，如需变更，需经过原设计单位同意。四是积极推广应用成熟的新技术、新设备、新工艺，严格规范原材料进场，加强对工程现场抽样力度，提高见证取样的真实性和可靠度。督促建设单位和监理单位应提高认识，严格按照相关规定，凡涉及工程实体质量及重要使用功能的材料落实好见证取样制度。五是对工程质量常见问题防治内容进行重点监督管理，关键节点和部位编入监督抽查计划；认真审查监理单位旁站记录、隐蔽部位记录；施工单位的试验报告、施工记录、验收记录，杜绝监管死角。六是工程实体加大抽查检测力度，对实体质量存在质量问题的督促整改，整改完成以及各分部控制资料完整后方可进行下一道施工程序。七是提高建筑工程主体质量的同时要注重装饰工程的质量，特别是工程的外部装修。

　　竣工验收阶段严格把关 让群众舒心

　　一是单位工程质量控制资料应完整，各责任主体需出具相应的竣工报告，竣工报告内容要签字盖章完整、有效。二是严把验收方案和验收程序，按规定组织竣工验收。三是工程竣工验收前将永久性标识牌按规定悬挂在醒目位置，全面落实责任上墙。对以上措施不达标工程，坚决做到不予出具监督报告。四是工程竣工验收合格之日起15日内未及时进行备案的按照有关法律法规进行督促整改、记录不良行为乃至处罚。