武汉：公积金铁路分中心及时收回涉险个人贷款
本网讯 2014年2月18日，“襄阳中央公园‘崩盘’，开发商跑路”——搜房网、楚天金报等省内多家媒体纷纷推出这一重磅新闻。由于该楼盘涉及铁路职工公积金贷款，存在贷款风险，这则新闻引起了武汉住房公积金管理中心领导的高度关注，并责成铁路分中心立即着手展开调查并及时采取应对措施。
经调查，襄阳中央公园楼盘系湖北华盟建设投资有限公司开发，由于经营管理不善，导致资金周转不良，该公司开发的B区项目目前处于停工状态，不能按照合同约定的时间交付使用，最终导致“崩盘”事件发生。
襄阳中央公园项目此前已按规定在铁路分中心进行了贷款项目备案审查，截至今年2月18日铁路分中心已向B区项目发放公积金个人贷款16户、共计694万元，所有已放款项目均办理了房产局网签备案及预告登记抵押，另外该项目还有31户贷款申请正在受理中。
“崩盘”事件报道后，襄阳市政府迅速成立了中央公园处置工作专班，襄阳市中级人民法院同时查封了该项目B区231套未备案房屋。
根据上述情况，铁路分中心果断采取了以下应对措施：一是立即中止该开发商所有项目的备案协议，暂停正在受理中的31户客户贷款申请；二是迅速对该项目存在风险的B区16户公积金贷款职工进行电话问询及面谈，及时稳定贷款职工情绪，确保16户职工不会因此事波及公积金贷款的偿还。通过多方政策宣传及上门做工作，该16户职工承诺在中央公园工作专班拿出处理意见前按期正常偿还公积金贷款；三是及时与中央公园工作专班取得联系，抓紧协调已发放贷款本息的及时偿付工作，督促工作专班派专人负责武汉地区公积金贷款偿还一事。
6月20日，襄阳市政府召开专门会议，承诺在7月21日开始逐笔清偿中央公园所有公积金及商业银行个贷债务。为了避免因错过扣划日（7月20日）让贷款职工多付1个月利息，铁路分中心与中央公园工作专班不懈沟通，并协调襄阳市法院、金融办及银行等涉及资金流转单位，尽早启动中央公园项目第一笔对外违约赔付金。在各方努力下，工作专班最终同意于7月18日之前将首批优先安排铁路分中心发放的16笔、694万元贷款剩余本息的资金拨付到公积金中心账上。至此，襄阳中央公园项目涉险资金全部收回。
此次事件中，铁路分中心决策果断、及时催收、措施到位，消除了贷款逾期风险隐患。通过襄阳中央公园楼盘事件，武汉住房公积金管理中心对已经备案的铁路沿线楼盘进行了全面清理，并对今后的楼盘备案标准和流程进行完善，重点关注铁路沿线二三线城市楼盘异动情况，确保公积金贷款资金安全。
经调查，襄阳中央公园楼盘系湖北华盟建设投资有限公司开发，由于经营管理不善，导致资金周转不良，该公司开发的B区项目目前处于停工状态，不能按照合同约定的时间交付使用，最终导致“崩盘”事件发生。
襄阳中央公园项目此前已按规定在铁路分中心进行了贷款项目备案审查，截至今年2月18日铁路分中心已向B区项目发放公积金个人贷款16户、共计694万元，所有已放款项目均办理了房产局网签备案及预告登记抵押，另外该项目还有31户贷款申请正在受理中。
“崩盘”事件报道后，襄阳市政府迅速成立了中央公园处置工作专班，襄阳市中级人民法院同时查封了该项目B区231套未备案房屋。
根据上述情况，铁路分中心果断采取了以下应对措施：一是立即中止该开发商所有项目的备案协议，暂停正在受理中的31户客户贷款申请；二是迅速对该项目存在风险的B区16户公积金贷款职工进行电话问询及面谈，及时稳定贷款职工情绪，确保16户职工不会因此事波及公积金贷款的偿还。通过多方政策宣传及上门做工作，该16户职工承诺在中央公园工作专班拿出处理意见前按期正常偿还公积金贷款；三是及时与中央公园工作专班取得联系，抓紧协调已发放贷款本息的及时偿付工作，督促工作专班派专人负责武汉地区公积金贷款偿还一事。
6月20日，襄阳市政府召开专门会议，承诺在7月21日开始逐笔清偿中央公园所有公积金及商业银行个贷债务。为了避免因错过扣划日（7月20日）让贷款职工多付1个月利息，铁路分中心与中央公园工作专班不懈沟通，并协调襄阳市法院、金融办及银行等涉及资金流转单位，尽早启动中央公园项目第一笔对外违约赔付金。在各方努力下，工作专班最终同意于7月18日之前将首批优先安排铁路分中心发放的16笔、694万元贷款剩余本息的资金拨付到公积金中心账上。至此，襄阳中央公园项目涉险资金全部收回。
此次事件中，铁路分中心决策果断、及时催收、措施到位，消除了贷款逾期风险隐患。通过襄阳中央公园楼盘事件，武汉住房公积金管理中心对已经备案的铁路沿线楼盘进行了全面清理，并对今后的楼盘备案标准和流程进行完善，重点关注铁路沿线二三线城市楼盘异动情况，确保公积金贷款资金安全。
