武汉：275套人才公寓交房
武汉275套人才公寓交房
首次集中交付 本周将有500多套入住
“这房子太好了，没想到毕业后这么快就有了自己温馨的小家。”经过前期的申请、审核、公示、配租等程序，昨日，武汉市江岸区、武汉开发区、洪山区、新洲区、东湖高新区共275套人才公寓住房集中交付，拿到钥匙的毕业生们都激动不已。这是我市人才公寓首次集体交付，距离相关政策发布不到1个月。
据武汉市招才局、房管局相关人士介绍，首批人才公寓开始接受申请后，江岸区、江汉区、武昌区中心城区符合条件的申请人远超房源数量，部分综合排名靠后的申请人会进入下一轮的配租轮候。
昨日，地处后湖商圈的江岸区长投汉口年华人才公寓举行了盛大的入住仪式，36名留在江岸创业就业的大学毕业生率先拿到了新家钥匙。据介绍，此次江岸区多管齐下，通过政府新建、购买、租赁以及商品房配建、支持用人单位筹建等方式筹集房源。在房源筹集难度大的情况下，推出了136套位于中心城区的人才公寓，其中长投汉口年华96套，丹水国际40套，月租金分别为18元／平方米，16.5元／平方米，物业管理费为1.44元／平方米，月租金和物业费总计不超过800元，低于市场租金的50％以上。不仅如此，人才公寓内部全部装修完毕，厨卫设施，家具家电齐全，达到拎包入住标准。预计年底前，江岸区实现近800套房源的分配入住，切实让留在江岸的大学毕业生住上安全舒适的住房。
6月底，武汉市出台九条政策，助百万大学生留汉创业就业，其中，对于毕业3年内的普通高校大学毕业生、在汉创业就业且家庭在本市无自有住房的，均提供人才公寓，最长可租用至毕业3年期满。
7月底，该市招才局公布了首批12个区的人才公寓配租公告，房源共计2003套。配租房源中有的是精装，有的是普装，均配置有热水器、空调、床、衣柜等家具家电，租金普遍比市场价便宜三成。据统计，共有1950名申请者通过资格审核。
即日起，各区将陆续交房，仅本周就有500余套住房交付入住，留汉大学毕业生可根据各区电话通知，携带证件到各区房管部门领取钥匙办理相关手续。近期，该市招才局将组织各区抓紧筹集第二批房源，力争满足更多留汉大学毕业生的需求。（董园园、赵雯）
记者观察
不同城区、同区不同地段差别很大
人才公寓配租冷热不均
记者现场走访发现，不同区域的房源配租，呈现冷热不均的情况。
以江岸区为例，7月31日前，该区共有238名大学毕业生提出申请，其中211人获得配租登记资格。而目前该区能提供配租的房源仅136套。由于房源紧张，只能优先为在江岸区创业就业的大学毕业生分配入住，没能成功配租的毕业生只能进入轮候阶段。近期，该区将以购买方式，争取年底前在后湖附近再筹440余套房源。
同样出现这种情况的有江汉区、武昌区，两区分别供应的101套房源，均已满额配租完毕。
但部分新城区、功能区的首批配租情况却不甚理想。
蔡甸区首批100套房源，成功配租15套；新洲区50套房源，成功配租8套；武汉开发区（汉南区）300套房源，成功配租11套；东西湖区300套房源，成功配租13套。统计显示，这些区配租不理想的原因都是申请人数不多。
该市招才局相关人士分析，主因是大学毕业生普遍倾向于在交通便利的中心城区就业、居住。加上有的新城区安排房源较远，交通不便，因此申请者寥寥。
这种冷热不均的对比，在洪山区更为明显。该区首批推出两处房源：福临居小区200套，申请者不足50人；马湖丰华苑小区50套，申请者却达两三百人。虽然福临居房源较新且每平方米月租比丰华苑便宜，但申请者还是少了许多。究其原因，福临居位于较偏远的白沙五路，规划中的地铁5号线3年后才开通；而丰华苑位于书城路附近，交通出行便利得多。目前，洪山区正积极想办法在福临居开通定制公交直达地铁站，方便大学生出行。
武汉市招才局相关人士对此表示，下一步将协调房源紧张的城区加大供应，对供大于求的城区，则力争拿出区位条件更优的房源，精准对接大学生需求。（胡弦）
来源：楚天金报
