湖北省建设信息中心

　　本网讯 通讯员袁凯报道：近日，针对当前的房地产市场市场形势，荆门市房管局创新服务理念，拓展服务内涵，出台多项措施服务企业。

　　建立房地产项目实行包联制，采取分类管理、分类包保的方法，确定项目任务、责任人、时间节点，实行人对人、点对点的紧凑工作机制，将中心城区74个房地产开发项目分解到每个班子成员，班子成员深入房地产企业进行分层次调研，通过重大疑难问题“会诊”、重点项目重点跟踪、专人跟踪服务和协调处理等方式，最大限度的帮助开发企业协调解决运营中出现的实际困难。多次召开房地产企业和金融机构座谈会，客观分析当前的房地产市场形势，鼓励企业坚定发展信心，积极拓展市场，提高市场竞争力和抗风险能力，做大做强企业打造知名品牌。

    建立项目前期介入和“快车道”服务机制，精简办事程序，压缩办事时限，最大限度的为开发项目提供快捷服务，如商品房预售许可办理时限由10个工作日压缩为5个工作日，全额付款的商品房所有权转移登记办理时限由3个工作日压缩至1个工作日，抵押权注销登记和房产测绘配图立等可取。对市重点工程、民心工程、重点企业项目的办件开通绿色通道，实行急事急办、特事特办；对大批量业务、确属紧急的业务和情况特殊的开发企业提供上门服务。

    针对部分房地产企业资金面偏紧的现状，该局依据开发企业的综合实力和信用评价等级，适当调整重点资金监管比例，调整监管基数计算标准，缓解了企业资金压力。

　　据悉，荆门市房管局在加大服务企业力度的同时，就防范房地产市场风险采取了企业资质动态管理、企业信用管理、项目风险排查、企业风险约谈等一系列措施，规范房地产市场，该局这种以房地产项目为抓手，寓服务于监管、以监管促服务的做法，受到了企业的好评，促进了该市房地产业的健康发展。