国家统计局：国房景气指数攀至两年最高点
近日，国家统计局发布消息，11月份的“国房景气指数”为106.59，比10月份上升0.85点，同比上升2.67点，攀至两年来的最高点。这也是自今年3月以来，“国房景气指数”连续8个月环比攀升。
今年以来房地产开发投资快速增长，房地产开发投资分类指数为104.53，比10月份上升0.11点，同比上升3.07点。1-11月份，全国完成房地产开发投资21632亿元，同比增长31.8%。住宅完成投资15440亿元，增长33.7%。其中，经济适用住房投资693亿元，增长31.7%。
11月土地开发面积分类指数为98.04，比10月份上升0.42点，同比回落3.49点。1-11月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积2.14亿平方米，增长8%。
房屋施工面积分类指数为105.54，比10月份下降0.10点，同比上升2.78点。1-11月份，全国房屋施工面积21.66亿平方米，增长23.0%。其中，住宅施工面积17.11亿平方米，增长24.2%；办公楼施工面积7930万平方米，增长18.4%；商业营业用房施工面积2.39亿平方米，增长12.4%。
由于房屋需求强劲，商品房空置面积减少。商品房空置面积分类指数为111.97，比10月份上升1.26点，同比上升6.54点。截止到11月末，全国商品房空置面积为11797万平方米，同比下降4.5%。其中，空置商品住宅5766万平方米，下降14.2%。
“国房景气指数”以100为临界值，指数值高于100为景气空间，低于100则为不景气空间。今年第一季度，“国房景气指数”逐月下跌，4月份开始止跌回升，从3月份的101.22上升到102.65。
由国家统计局按月计算并对外发布的“国房景气指数”，是全国房地产开发景气指数的简称，由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格６个分类指数构成。根据房地产开发统计快报数据，确定基期后，分别计算出６个分类指数，再加权计算出国房景气指数，是全国房地产开发综合发展水平的客观反映。
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“国房景气指数”以１００为临界值，指数值高于１００为景气空间，低于１００则为不景气空间。今年一季度，“国房景气指数”逐月下跌，４月份开始止跌回升，从３月份的１０１．２２上升到１０２．６５，５月份继续回升，达到１０３．３２。
来源：京华时报
