宜昌：启用安置商品房交易平台
近日，湖北省宜昌市棚户区改造安置商品房交易平台正式对外开放，2000套商品房被纳入安置房房源，供选择货币补偿的被征收居民自主购买。
据了解，为充分保障棚改被征收人的住房权益，宜昌市对商品房转棚改安置房严格限制：纳入房源库的商品房必须是已取得预售许可证且主体结构封顶的住房，交房时间不超过12个月；价格低于该商品房项目同时期实际成交均价；符合居民安置意愿，以中小户型为主；所在小区基础设施完备。目前，已有16家房地产开发企业的20个楼盘项目在交易平台成功“上线”，首批2000套商品房“虚位以待”。“政府建设安置房的话，从规划、建房到交房，一般需要2年3年的时间，相对来说时间较长，选择商品房安置的话就快多了。”宜昌市房地产业协会专家表示。
宜昌市房管局有关负责人认为，打通商品房作为棚户区改造安置房和保障房的通道，是鼓励货币安置和异地安置、有效疏解老城区人口、不断增强宜昌新区吸附力的切实措施。
据了解，未来3年，宜昌棚改需房居民有2.2万户，需求十分旺盛。商品房转安置房对活跃宜昌楼市也有重要推动作用。（柯善北、吴文杰、马王涛）
来源：中国建设报
