武汉：后湖房价冲向9000元大关
楼面地价达4441元/平方米 刷新该片区地王价格
后湖房价冲向9000元大关
1个月前，后湖片区刚创下的楼面地价4100元/平方米的纪录，一天之内该纪录即被两次刷新。
昨日，武汉市土地交易中心网上挂牌拍卖13宗地块，其中3宗后湖地块引起激烈争抢，最终总成交金额高达24.9亿元，并将后湖地王的价码刷新至4441元。
去年均价还在每平方米8000元左右徘徊的后湖房价，也将在频繁创出新高的土地价码的带动下，开始向9000元大关冲刺。
后湖一天诞生两个地王
昨日拍卖的13宗地块，除3宗位于后湖外，其余都是远城区地块。
9时30分，后湖建设渠路地块刚一上线竞拍，就吸引5家开发商参与竞价，地块总价从6100万元开始，经过160轮轮番出价，最终以8050万元成交，楼面地价达到4124元/平方米，打破了一个月前后湖刚刚创下的每平方米4100元的地王价格。
好戏还在后头，后湖塔子湖组团A地块上线竞拍后，再度吸引3家开发商轮番出价104轮，最终让楼面地价以4441元/平方米成交，一天之内，再度刷新该区域土地成交记录。
将刺激后湖房价上扬
在地价的刺激下，后湖房价也已形成轮番上扬态势。
去年，后湖地价只有3000多元/平方米，如今突破4000元大关，后湖房价涨势同样明显。数据显示，去年后湖20个在售楼盘中，8000元/平方米以内的楼盘有3个，其余集中在8500元左右，而现在该区域几乎无法找到8000元以内的楼盘，大部分在售项目的均价已逼近9000元大关。
值得注意的是，目前每平方米逼近9000元的楼盘，其地块大多是2011年之前出让的，这意味着现在4000多元/平方米的地块建成后，房价将更高。
“次中心”成购房热门区域
由于距离中心城区较近，而绝对价格又相对较低，后湖等主城区“次中心”一直是武汉房地产市场的置业热门。
数据显示，后湖片、南湖片、汉阳中心片、关山片等“次中心”今年6月新房成交量总计超过6000套，几乎占据整个武汉成交量的半壁江山。这几个区域由于新房供应量较大，而今年以来市场持续的销售火爆，让这些“次中心”楼盘成交量受益匪浅，价格也不断水涨船高。
6月武汉楼盘上涨幅度最大的7个项目中，有5个来自上述区域，而后湖片和关山片的均价对比去年同期，价格上涨均已达到两位数。（陈珂、陈玥）
来源：楚天都市报 责任编辑：刘姝
