宜昌:公积金中心及时下调贷款利率0.25%
本网讯 通讯员陈新报道:根据中国人民银行规定,宜昌住房公积金管理中心从2015年3月1日起,已及时下调住房公积金个人贷款利率0.25%,下调之后五年以内(含五年)贷款利率为3.5%,五年以上贷款利率为4.00%。
选择住房公积金贷款的购房者在此次利率调整后,不仅还款负担减轻,而且会比商贷获得更多实惠。例如:采用等额本息还款方式和基准利率,贷款金额50万元,住房公积金贷款和银行商业贷款每月还款金额分别为:
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贷款分类 |
调整前利率 |
调整后利率 |
贷款期限(年) |
调整前月供(元) |
调整后月供(元) |
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住房公积金贷款 |
4.25% |
4.00% |
20 |
3096.28 |
3029.80 |
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银行商业贷款 |
6.15% |
5.90% |
20 |
3625.56 |
3553.37 |
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住房公积金贷款 |
4.25% |
4.00% |
30 |
2459.82 |
2386.96 |
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银行商业贷款 |
6.15% |
5.90% |
30 |
3046.14 |
2965.69 |
如上表,住房公积金贷款50万元,贷款期限20年则每月偿还金额减少66.48元,每年减负797.76元;贷款期限30年则每月偿还金额减少72.86元,每年减负874.32元。
