荆州：沙北新区筑梦
近日，记者冒着酷暑，数度走进荆州市沙北新区火热的大工地。
“还有1年时间，这里将建成完善的金融商贸、行政办公、文化娱乐、生活居住综合功能齐全的新区。荆州市直60多个部门都将迁入此地的行政办公中心。”沙北新区开发工程指挥部指挥长张云飞说。
余下的时间并不多，沙北新区能完成预定计划吗？
腾迁沙北
2011年7月，国务院批准荆州市沙市沙北新区建设荆州未来行政文化、商业、体育中心和居住中心方案。规划总面积6.97平方公里、容纳15万人。
原址辖有3个村，有近2000村民。
从三层农家小院搬到外面租房，东岳村村民管家新有说不出的难舍。这位有着47年党龄的老党员，带头签了拆迁协议，还挨家串户做亲朋好友的工作。“还建政策不错，工作还算好做。”他说：原地还建，住房面积不变，装修及其他设施补偿也有协议；统一办理养老保险；在还建区建立第三产业街，每个拆迁户可分得10平方米的门面，以入股的形式交村委会统一经营，年终分红；成立物业管理公司、物流公司，安置失地农民就地就业。
李家斌原有住房200多平方米，按政策，他分得两套百余平方米的公寓、装修及各种设施补偿10万元。他笑呵呵地盘算：“新区建成，地价上涨，房子会更值钱；门面招商后，分红应该也不少。这样的补偿政策，我们满意。”
沙北新区拆迁指挥部负责人邓茂海说，因政策惠民，自启动拆迁以来，没一人扯皮。3个月拆迁房屋973户，拆除面积达119812.48平方米。
抢滩沙北
从沙市中心城区到沙北新区，直线距离2公里。
2011年4月20日，第一个抢滩的楚天都市佳园在沙北新区奠基。这个定位为“荆州第一盘、湖北名盘、全国样板盘”的项目占地面积485亩。投资方高调宣布：投资30亿元，为荆州打造一个代表城市形象的重要景观节点和城市名片。
佳园的布局选址应和了沙北新区的全新规划。2012年，首期开售236套房，开盘3小时后，房源售罄。第二期、第三期均创造开盘售罄纪录。
当年10月21日，总投资20亿元的荆州市义乌小商品批发市场项目开工建设。首期占地面积约400亩，有望成为中西部地区最大的小商品批发市场。
2012年，南国置业投资15亿元，在楚天都市佳园毗邻地段建设包括大型百货、家电卖场、生活超市、专业家居建材卖场、五星级酒店等多种业态模式的南国城市广场。中建三局、江苏佳海集团、北京锐创集团等投资商，也已布局沙北新区。
在荆州义乌小商品城营销中心，记者遇上从宜昌赶来的张女士和女儿正在挑选门面。“女婿是做皮革生意的，正想到荆州来发展。”张女士对小商品城的未来很有信心。
鏖战沙北
38℃的高温下，荆州热气腾腾。
沙北新区荆州体育中心建设现场，一台500吨的履带吊车正将一根长10米、重8吨的钢桁架缓慢垂吊至主体育馆顶层指定位置。项目生产经理岳智雄说，这是整个吊装的最后一根。钢桁架是屋顶采光屋面的承重结构，最长的有67.2米。
这里将是省第十四届运动会的主赛场。
投资规模5.2亿元、总建筑面积达26337平方米的荆州市新文化体育中心，是迎接省运会和荆州大城市建设的重点项目之一。目前，体育馆、游泳馆主体结构已封顶，综合竞赛馆主体结构已完工。室外足球场、篮球场、羽毛球场及相关园林景观等配套设施正陆续跟进。
“为了确保工程进度，400余名工人分成两班，24小时轮流作业。正午太热，我们就改在晚上作业。确保2014年元月全部完工。”承建方介绍。
体育中心的西北，4栋还迁楼已拔地而起。“均高33层，年底交房，可容纳1056户村民还迁。”邓茂海说。
林立的塔吊，崛起的楼宇，奔跑的运输车，沙北新区20个工地，近30000名建筑工人日夜鏖战，规划蓝图正快速演变为现实。（刘胜萍、赵凌云、董铭）
来源：湖北日报 责任编辑：刘姝
