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　　本网讯 通讯员金轩报道：2015年来，宜昌住房公积金管理中心把住房公积金个人住房贷款发放工作作为重中之重，及时调整政策，优化贷款流程，提升服务质量，使全市公积金个贷发放率大幅提高，进一步加大住房公积金制度对职工购房的支持力度，有力促进了全市房地产市场平稳健康发展。

    截至2015年12月6日，全市公积金个人贷款总额91.11亿元，贷款余额58.74亿元，缴存余额78.29亿元。全市个贷率已达75.02%，其中城区88.78%，分别比2014年底增加15.08和14.96个百分点，提前20多天完成省住建厅和宜昌市公积金管委会下达的年度目标。其主要作法：

　　调整贷款政策，挖掘公积金贷款潜力。在确保资金安全和正常提取的前提下，出台贷款新政13项，其中上调贷款额度至60万元，放宽了贷款条件，延长了贷款年限（男至65岁，女至60岁），降低了首付款比例（首套房20%，二套房20%）和保证金比例（统一降至5%）等。对全国来宜定居、工作的异地缴存职工在宜昌购房，均可享受本地缴存职工住房公积金贷款政策。与武汉、孝感两地公积金中心签署公积金异地使用合作协议，实现三地公积金异地互认互贷。

　　优化贷款流程，加快公积金放贷速度。自主开发网上贷款自助服务系统，使缴存职工随时随地登录互联网即可办理个人贷款相关业务，并只需要再到中心一次即可办结全部手续，受到贷款职工广泛好评。住房公积金网上申请贷款业务在全国范围内尚属首创，目前，通过网上办理贷款登记业务已占所有期房登记业务的七成以上，有效降低了窗口柜面压力。进一步调整贷款审计稽核流程，将原来贷款登记时的一次稽核、贷款发放时的二次稽核，调整为贷款开户后的一次稽核，有效缩短了放款等候时间，提高了贷款发放效率。目前，宜昌住房公积金个人贷款实现了随到随办，实时放款，个人贷款最快40分钟办结，最长不超过3日，远超商业银行个人住房贷款平均水平。

　　强化贷款管理，提高公积金贷款质量。中心6月召开全市加大个贷力度提高资金使用效率工作会，及时调整年度目标任务，下达《2015年度全年个贷率和结余资金目标任务计划》。积极筹措调度资金，争取银行授信支持，有力保障了个贷发放顺利进行。12月初又组织公积金贷款受托银行召开全市个贷管理工作座谈会，进一步加强公积金个贷催收，强化资金监管，确保公积金贷款资金安全。

　　加强贷款宣传，营造公积金贷款氛围。总结公积金贷款六大优势，利用省市电视台、报刊网络等媒体，全方位、多角度宣传住房公积金贷款优势。积极协调合作楼盘和销售现场，采取展牌、展板、标语等形式加强公积金贷款政策宣传。及时举办全市公积金政策宣传推介会，主动到楼盘宣讲公积金新政，与中心合作的近两百家楼盘都悬挂了住房公积金贷款宣传标语和专门的展示牌，使购房职工更加直观的了解公积金贷款政策。住房公积金贷款已成为购房职工的首选。