宜昌：公积金中心支持保障房建设彰显民生理念
日前，民安家园小区一幢18层高的崭新住宅楼内，一脸喜气的老王正在指挥工人装修。看着即将完工的自家新房，他同老伴儿盘算着换什么样的家具，添置哪些家用电器……“奋斗了一辈子，现在终于可以让儿子媳妇拥有属于自己的婚房！”今年52岁的老王一家五口人挤在一套不足50平米的旧房子里。说起购买经适房的事儿，他特别激动。“感谢宜昌公积金中心，要是没有他们及时提供贷款，我可能就错过了买这套房子的好机会。”
近几年来，市委、市政府对保障性住房建设工作高度重视。但随着保障性住房建设规模的不断扩大，建设资金不足的问题逐渐凸显。为拓宽我市保障性住房建设资金渠道，市住房公积金管理中心在市委、市政府的支持下，积极向国家住建部申请，将宜昌列为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，并于2012年9月正式获批。“民安家园”小区位于伍家岗区中南路，东邻拟规划建设的综合医院，南临中南路延伸段，是宜昌市城区保障房建设的重要组成部分，对解决城区低收入家庭住房困难问题具有重要作用，是重大的民生项目。因此，市住房公积金管理中心将其作为宜昌市利用住房公积金贷款支持保障房建设首个试点项目，由公积金贷款支持6栋楼共844套住房建设，其中经济适用房700套、公租房144套。
2013年3月，宜昌试点工作在全省率先启动。市住房公积金管理中心在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金，并且不改变缴存职工住房公积金所有权的前提下，按照国家关于利用住房公积金支持保障性住房建设试点工作的要求，科学调度资金，积极筹措贷款，认真抓好试点工作的每一个环节，有力保障了公积金贷款及时到位。
目前，“民安家园”项目建设工程已经全部完工，部分房屋已于去年底开始交付使用。截至今年3月9日，全部贷款本息也已足额收回。据了解，整个项目共累计发放贷款1亿元，累计完成资金拨付9800多万元；累计收回本金1亿元，累计收回利息共790多万元。宜昌的率先试点成功，多次得到住建部巡查组的好评。
对于公积金在项目建设中发挥的作用，宜昌市房地产投资开发有限公司总经理曹阳告诉记者：“公积金中心不只是投入了资金，还通过公积金的杠杆作用，带动了其他资本共同支持宜昌保障房建设。如果没有公积金中心帮助我们解决资金问题，项目不可能顺利完工。”
“利用住房公积金贷款支持保障性住房建设，一方面可以提高住房公积金的使用效率，另一方面可以解决保障性住房建设中的资金紧缺问题，加快保障房建设进度，解决低收入居民住房问题，更好地体现住房公积金的政策优势和互助原则。”市住房公积金管理中心主任江永充满信心地说：“下一步，我们将积极向住建部争取第二批试点项目，计划发放贷款10亿元支持宜昌保障房建设及旧城区棚户改造，为实现全市人民‘住有所居’的目标作出更大贡献！”（宋扬、甄运丽）
来源：三峡日报
