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　　近十多年来，我国房地产市场一直高热，房价也越来越高。究其原因，这与投资投机性购房“炒”高房价，吹大房地产“泡沫”不无关系，而能够抑制房产市场投资投机性需求的房产税，也“吵”了十多年，至今依然“犹抱琵琶半掩面”，除了在上海、重庆两市试点，尚未在全国推开。
　　
　　要实现“房子是用来住的，不是用来炒的”目标，就必须加快房地产领域的税收修法、立法工作，全面整合房地产开发、房屋交易和出租等各个环节的税费，甚至取消一些不合理的税费，再在房屋保有环节开征房产税，对城镇居民一定面积内“用来住的”房屋实行免税，对超出一定面积“用来炒的”房屋课以较高税率的房产税。如此就会增加炒房者的成本，既抑制房产市场的投资投机性购房需求，又可释放其有效需求，让房市逐步回归给人居住的属性。
　　
　　2013年11月召开的十八届三中全会提出要加快房地产税的立法步伐，随后全国人大开始着手起草房地产税方案。今年11月初，财政部原部长楼继伟在财政与国家治理暨财政智库60年研讨会的书面讲话中表示，房地产税等税制改革正在积极推进中。国家税务总局日前发布的《“十三五”时期税务系统全面推进依法治税工作规划》表示，要推动房地产税立法。
　　
　　期待房产税早日开征，与货币、信贷等其它政策同时发力，形成抑制炒房的“组合拳”。（黄栀梓）

来源：黄石日报