湖北省建设信息中心

　　本网讯 通讯员杜莉报道：2015年来，在襄阳住房公积金管理中心和南漳县委、县政府的正确领导和大力支持下，襄阳住房公积金管理中心南漳办事处主动适应公积金事业发展新常态，将落实公积金新政与促进地方发展相结合，抢抓机遇，快速释放政策红利，实现了公积金归集、提取、贷款三大业务指标“三破亿”（归集1.35亿、提取1.47亿、贷款1.05亿），有力地促进了南漳房地产市场平稳健康发展。

　　围绕城市特点 因地制宜深入发力

    南漳地处鄂西北山区，城区常住人口14.5万人。2012年至今新开发商品房9499套，房地产市场供大于求状况比较突出。住房公积金是房地产市场的重大支撑力量，是解决当期房地产市场问题的重要工具。为此，南漳办事处紧盯买方市场，将房地产“去库存”与公积金“去库存”相结合，强化公积金贷款营销理念，大力宣传公积金贷款政策，组织开展“进小区、进社区、进镇区、进园区”等活动，主动上门推介公积金贷款优势，先后在全县31个楼盘悬挂横幅180余条，在《南漳信息报》等报刊刊发公积金专栏10期，深入11个镇发放宣传资料1500余份，开展乡镇、楼盘业务培训3场次，100余人次，发送短信、微信、飞屏信息3000余人次，努力让购房者优先知晓和选择公积金贷款。

　　用活用足新政 突出重点精准发力

    南漳办事处严格落实襄阳中心制定的9项贷款新政，在推行公积金异地贷款、装修贷款等政策不打折扣，以异地贷款、装修贷款、代际互助作为亮点来宣传，借力楼盘促使广大职工群众使用公积金贷款；以降首付、提额度、延年限、低利率（首付比例降至20%，贷款额度提高到60万，贷款年限推至退休后5年）一系列政策的执行落实，借力政策优势，扩大公积金贷款受益群体；以“手续简、办理快、服务优”等服务优势，促使职工选择公积金贷款。2015年共发放公积金贷款471户，1.05亿元，同比增长318%，支持群众购房近6万平方米，市场占有率过半，个贷率为48.36%，同比上升20个百分点。

　　紧盯服务卡口 久久为功持续发力

    南漳办事处紧盯过去群众反映住房贷款中存在的“难、慢、繁”问题，努力打造“五个一”（一套原件受理、一个窗口办理、一个标准审批、一趟次受签、一周内办结）的贷款服务特色品牌，在降低公积金贷款门槛的基础上，先后取消贷款申办资料7大类，推行一次性告知、限时办结制、综合柜员制；拓展服务空间，推行“互联网+公积金贷款”模式，建立南漳贷款服务交流QQ群、微信群，解难答疑，同步反馈贷款办理进度；同时不断优化贷款流程，主动协调房管等部门，提出了边审批边办证的“并联审批”贷款审批新模式，大幅度地缩短了审批放款时间。

　　2015年南漳办事处通过狠抓贷款工作，实现了公积金业务指标“三升一降”（缴存额同比增长27%，资金提取同比增长455%，个贷额同比增长318%，结余资金减少1176万元）的良好态势，彰显了住房公积金住房保障作用。2016年，南漳办事处将继续秉承民生为本、服务至上的理念，进一步提升公住房积金使用率，为促进房地产和地方经济健康发展再铸新功。