湖北省建设信息中心

　　本网讯 自十堰市开展“三供一业”分离移交工作试点以来，市房管局全力支持配合东风公司等国有企业实施物业分离移交工作。4月20日，市房管局代表十堰市政府与东风公司社会事业管理中心正式签订住房维修资金移交协议，首批涉及十堰基地1566栋53589套368.49万平方米的职工住房维修资金属地管理工作正式完成。

　　一是做好国有企业物业分离移交政策研究。根据“十堰市加快解决国有企业职工家属区‘三供一业’分离移交等历史遗留问题工作领导小组”安排，十堰市房管局积极学习贯彻“三供一业”相关政策，配合市国资委和各区政府，在广泛征求企业意见的基础上，研究制定了《国有企业家属区基础设施维修改造及物业管理移交（框架）协议》，对物业分离移交时的小区基础设施改造，物业服务，业委会成立以及维修资金移交程序标准等进行了明确，并组织企业签订了框架协议。

　　二是按时高效完成分离移交前期准备。为加快推进国有企业物业分离移交前期准备工作，十堰市房管局组建专班，安排专人，定期不定期与市国资委和国有企业进行工作对接，重点对物业小区改造范围、改造资金、后期管理和维修资金管理系统平台对接等问题进行了沟通协调，为国有企业后期物业分离移交打好基础。

　　三是扎实做好国有企业维修资金移交工作。为配合东风公司十堰基地开展维修资金移交，十堰市房管局安排人员协助东风公司历时一年，对涉及十堰基地1566栋，53589套，368.49万平方米的职工住房维修资金进行了数据清理，完善住房信息和资金信息台账，并按照维修资金管理规范，进行按栋分户建档，方便业主后期使用。目前，东风公司职工住房维修资金业务电子档案已并入十堰市维修资金软件系统，后期东风公司十堰基地住房维修资金的使用将统一按照十堰市维修资金使用规程进行操作。