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新房二手房价格环比均下跌
二手房市场预期正在转变

　　昨日，国家统计局公布3月份房价指数，武汉新房二手房价格环比均微幅下跌。3月份，武汉新房价格环比2月份下跌了0.2%，连续第二个月下跌。

　　值得注意的是，二手房价格方面，在连续坚挺了一年多后，上个月首次环比下跌0.1%。

　　业内人士分析，二手房价格下跌，显示目前武汉的二手房市场预期正在转变，新房二手房价格倒挂差距正在缩小。

　　对于武汉市二手房价格的下跌，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，武汉二手房市场交易规模逐年增大，目前市场上出现潜在需求不足的现象，说明市场预期在变动。根据统计局数据，相比其他热点城市价格反弹，武汉市场反而小幅降温，这是市场回归平稳的表现。此外，目前武汉市场上不少房东有加快置换房屋的需求，因此二手房的议价空间增大，部分房东在降价后快速出手，进入新房市场。（朱泽）

来源：楚天都市报