“0.5%佣金”不是赔本烧钱
从年初到现在，搜房网推出的“0.5%佣金”，在二手房市场上引起了不小的震动，因为传统中介收取2.5%的佣金费率。业界称，搜房网用这种“赔本烧钱”的手法打击传统中介服务，扰乱了市场秩序。昨日，搜房网董事长莫天全接受了本报专访，首次对此作出回应。
“0.5%佣金”模式源自搜房网推出的“直客式”服务，即业主可以通过搜房网的PC或者App委托房产，购房者可以通过平台直接找到房源进行交易，由于中间节省掉了门店等固定支出和庞大的人员管理支出，全流程服务只需成交价0.5%的中介费。以一套价值100万元的二手房为例，在撮合交易后，传统中介一般要收取2.5万元的佣金，但搜房网只收取5000元的佣金。
有传统中介机构表示，搜房网虽是在网上操作，但省下的门店和人员管理支出，在中介运作中的成本所占比例并不大，0.5%的佣金应该是“入不敷出”的生意。
对此，搜房网董事长莫天全昨日称，根据调查，传统中介里的房产经纪人，因为需要揽客、维系关系、陪同看房等，平均3个月才能完成一笔交易。而搜房网的客户从互联网上来，售买双方可以无缝对接，极大提高了效率，房产经纪人平均一个月就能完成一笔交易，效率大幅提高，可以大大降低运营成本，0.5%的佣金并不会亏本，只是互联网思维的一种成功实践。
莫天全同时表示，传统的中介服务中，售买双方得到的信息是不对称的，使得中介费维持在较高水平。而互联网的特点是信息公开透明，尽量让交易双方得到实惠。随着互联网的深入发展，中介费降低是大势所趋。（邓伟）
来源：楚天金报
