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9月宜昌城区房地产销售回暖
120-144m2户型成交量最多小户型遇冷

　　昨日，市房管局市场监管科发布了宜昌城区房地产市场运行情况：9月，城区新建商品房销售25.4万平方米（2304套），环比增长31.6%，同比增长72.7%，销售均价为5918元/平方米，环比上涨5%；城区二手房销售6.5万平方米（694套），同比增长32.6%。

　　具体来看，新建商品住房销售23.5万平方米（2117套），环比增长45%，同比增长78%；二手住房销售6.3万平方米（672套），同比增长34%。在价格方面，新建商品住房销售均价为5629元/平方米，环比上涨5.1%；商业用房销售均价10256元/平方米，环比上涨16.7%；办公用房销售均价6550元/平方米，环比增长0.9%。

　　记者分析发现，9月，120-144m2的户型成交量最多，60m2以下的户型鲜有人问津，成交量最少。而180m2以上的户型，成交均价最高，为7326元/平方米。截至9月底，城区商品房库存量为425.8万平方米。其中，商品住房库存量为255.7万平方米，较2014年底减少16.1万平方米，降幅为5.9%。

　　据悉，宜昌住房公积金管理中心采取降低首付比例、放宽贷款条件、扩大使用范围等积极措施加大了对房地产市场的支持力度。在国家和地方政府一系列政策利好支持下，房地产企业融资环境进一步改善，融资成本进一步降低，消费者购房压力也进一步减轻，市场需求持续释放。最新数据显示，“十一”期间，城区商品住房成交2.3万平方米，同比增长228%，房地产市场的“银十”值得期待。（陈璐、谭勇）

来源：三峡日报