武汉：公积金中心对热点问题集中答疑
本网讯 近期，武汉公积金中心12329客服热线接到许多市民来电，就住房公积金贷款额度、首付款比例以及该市公积金流动性等问题进行咨询，该中心高度重视，现就有关问题集中答疑如下：
一、有职工问：武汉公积金中心最高贷款额度是多少？是否应该执行“30%的首付比例”，现行公积金贷款利率是否有折扣？
答：武汉市住房公积金缴存职工购买首套自住房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，首付款比例按30%执行，其中购买建筑面积在90平方米及以下自住房的，首付款比例可放宽按20%执行，即首付2成即可申请住房公积金贷款。
住房公积金实行“低存低贷”原则，住房公积金的贷款利率由中国人民银行发布并执行。现行公积金贷款利率为4.5%（贷款年限6-30年），而同期商业银行基准贷款利率为6.55%。
二、有职工问：媒体宣称武汉公积金中心呈现资金流动性不足，能否持续满足职工的首套房贷款需求？父母子女的公积金在贷款时能否打通使用？
答：住房公积金是解决职工刚性基本住房需求的长期性住房储金。互助性和贴息是住房公积金的重要属性。武汉公积金中心重点支持缴存职工家庭的首套基本刚性住房需求，有条件支持第二套改善性住房，坚决遏制投资投机性购房。
尽管武汉市目前公积金流动性已呈现出紧张的趋势，但对职工家庭购买首套基本刚性住房的，武汉公积金中心正采取“开源”、“节流”以及金融创新等措施，拓宽融资渠道，获取资金支持，一如既往地实行“应贷尽贷”政策。
职工家庭购买武汉市经济适用房的，如果父母没有缴存住房公积金，可以以子女的名义，使用子女的公积金申请公积金贷款。
父母子女联名购买普通自住住房的，可打通使用公积金贷款。
一、有职工问：武汉公积金中心最高贷款额度是多少？是否应该执行“30%的首付比例”，现行公积金贷款利率是否有折扣？
答：武汉市住房公积金缴存职工购买首套自住房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，首付款比例按30%执行，其中购买建筑面积在90平方米及以下自住房的，首付款比例可放宽按20%执行，即首付2成即可申请住房公积金贷款。
住房公积金实行“低存低贷”原则，住房公积金的贷款利率由中国人民银行发布并执行。现行公积金贷款利率为4.5%（贷款年限6-30年），而同期商业银行基准贷款利率为6.55%。
二、有职工问：媒体宣称武汉公积金中心呈现资金流动性不足，能否持续满足职工的首套房贷款需求？父母子女的公积金在贷款时能否打通使用？
答：住房公积金是解决职工刚性基本住房需求的长期性住房储金。互助性和贴息是住房公积金的重要属性。武汉公积金中心重点支持缴存职工家庭的首套基本刚性住房需求，有条件支持第二套改善性住房，坚决遏制投资投机性购房。
尽管武汉市目前公积金流动性已呈现出紧张的趋势，但对职工家庭购买首套基本刚性住房的，武汉公积金中心正采取“开源”、“节流”以及金融创新等措施，拓宽融资渠道，获取资金支持，一如既往地实行“应贷尽贷”政策。
职工家庭购买武汉市经济适用房的，如果父母没有缴存住房公积金，可以以子女的名义，使用子女的公积金申请公积金贷款。
父母子女联名购买普通自住住房的，可打通使用公积金贷款。
