关于迅速开展危险房屋安全排查整治工作的通知
鄂建办〔2016〕342号
各市、州、直管市、神农架林区住建委、房管局、规划局、城管局：
2016年10月10日凌晨，浙江省温州市鹿城发生一起民房倒塌事故，造成人民群众生命财产损失和恶劣社会影响。住建部随即下发《住房城乡建设部关于进一步开展危险房屋安全排查整治工作的通知》（建质电〔2016〕53号），要求继续开展危险房屋安全排查整治工作。为贯彻文件精神，经研究，我厅决定开展危险房屋安全排查整治工作，现将有关要求通知如下：
一、高度重视，迅速部署开展危险房屋安全排查整治
各地房产、住建和城管部门要高度重视，迅速行动，制定排查方案，确保排查全覆盖、不留死角。根据省住建厅印发的《全省老楼危楼安全排查整治工作实施方案》（鄂建办〔2015〕142号）、《关于做好2016年农村危房改造工作的通知》（鄂建办〔2016〕26号）等文件要求，切实履行职责。排查重点：一是城市包括城中村在内的建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重及违法违章建筑；二是乡镇建设质量差、主体结构损坏严重、超负荷使用，以及位于山边、水边、地质灾害易发区和煤炭采空区等不良地质条件区域房屋。
因村镇房屋管理机制不健全，当地住建部门要立即向所在地政府报告，请当地政府组织实施对村镇危险房屋的安全排查工作。
二、落实责任，切实做好危险房屋隐患整改工作
各地应根据职责分工，将责任落实到部门、落实到人。对发现的问题和隐患及时采取排险解危措施。对存在安全隐患的房屋，各地房产、城管、住建部门要按照职责分工督促产权所有人或使用人立即整改。对局部危险和整体危险房屋要采取果断措施，该加固的及时加固，该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除，暂时无法拆除的，要先行撤出人员，落实防护措施，避免房屋坍塌危及周边安全。对存在重大安全隐患的房屋，房屋产权所有人或使用人未采取措施进行整改的，要提请当地政府实施挂牌督办，并会同城管等相关部门联合行动，坚决快速彻底排除房屋安全隐患，从根本上杜绝重大房屋安全事故发生。
三、完善机制，加强房屋安全应急管理
各地相关主管部门要按照政府确定的工作职能，完善既有建筑安全管理工作机制，落实责任，加强协作，提高房屋安全管理水平。要坚持“安全第一，预防为主”的原则，针对本辖区、本部门管理的危险房屋开展常态化的监管，建立房屋安全档案，完善应急机制。房产部门要按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令110号）、《城市危险房屋管理规定》（建设部令129号）等住建部规章相关规定，加强城市危险房屋及住宅室内装饰装修管理，督促住宅产权人、装修人及物业管理单位落实相应责任。城管部门要对辖区内违法违章建筑进行彻底摸底排查，严厉打击城区、特别是开发片区内、城中村的违法建设，依法拆违。住建部门要加强在建住宅工程、特别是保障性住房和棚户区改造安置住房的监管，及时消除质量安全隐患。住建（房产）部门要强化易地扶贫搬迁工程质量安全监督，督促各县镇及有关单位加强村镇危险房屋管理，加快农村危房改造工作进程。
请各地将危险房屋安全排查及整治工作实施情况以市州为单位，按月（每月10日前）及时向省住建厅房产处、村镇处、城管处报送。同时，抄报厅安委会办公室。
联系人及联系方式
房 产 处 王 菲 027-68873068
村 镇 处 万应荣 027-68873060
城 管 处 康忠荣 027-68873487
厅 安 办 张 巍 027-67120972
邮 箱： drawpig@qq.com
附件：《住房城乡建设部关于进一步开展危险房屋安全排查整治工作的通知》（建质电〔2016〕53号）
湖北省住房和城乡建设厅办公室
2016年10月25日
附件下载：鄂建办〔2016〕342号
