黄冈：城区老旧小区改造纪实
老旧小区变“年轻”了
——城区老旧小区改造纪实
城区174个老旧小区变靓了！变“年轻”了！
曾经，老旧小区是“脏乱差”的代名词，是创卫工作的一大难点。
去年8月，市委、市政府启动创建国家卫生城市时，明确指出创卫的目标是实现两个提升：提升市民文明素质、提升市民幸福指数。
为改善城市困难群众的居住环境，城区174个老旧小区被纳入改造和规范管理范围，两年时间全部完成。今年伊始，城区老旧小区改造加大全面推进的力度。经过规范化管理和改造，彻底变了模样。
一个小区，一个故事；一个小区，一次美丽蜕变。而小区居民也表示，小区环境的改善，让他们真的感受到幸福的滋味。
东湖粮管所小区：“三不管”小区大变身
走进东湖粮管所小区，老人们悠闲地坐在院子内，聊天的，打牌的，悠然自得。
这个小区共有8栋房子，车子有序地停在停车位上。花坛边有一个整洁的垃圾箱。扶着铁栏杆而下，坡岸下，也停着一排小车。一切显得井然有序。
“以前居民很少下楼活动，小区如今变化大，干净整洁了，老街坊邻居也有了聊天的去处，日子过得更舒心了。”居民胡爹爹说，以前太脏了，地面是泥地，很多地方杂草丛生。因没有垃圾箱，垃圾随处乱丢，还有乱搭的披屋，很碍眼。
东湖粮管所小区是去年试点改造的小区。四海社区吴主任说，这个小区由于长期无人管理，院内乱搭乱建情况严重，路面被货车长期碾压，破损严重，卫生环境差。居民怨声载道。“改造时，也遇到了很多阻力。”吴主任说。为了给居民做工作，社区工作人员多次上门协调。经过几个月的协调，终于将小区内的违建全部拆除。
东湖粮管所小区，硬化了小区的路面，修建了花坛，改造了下水道，规范了小区的管理，现在小区秩序井然。为了维护小区的环境，社区还派了专人打扫，保持小区环境的洁净。
米厂宿舍区：灰白的墙壁粉刷一新
米厂宿舍楼建于上世纪80年代，30多年过去了，房子破烂不堪。小区居民刘先生说，与周边那林立的高楼大厦相比，他们的小区显得不堪入目。在小区门口扫地的刘婆婆说，过去，楼道内满墙都是小广告，乱糟糟的；到处都是居民堆放的杂物，以及乱搭的屋子，下水道、明沟内，常年有居民乱丢垃圾，滞留的污水，散发着阵阵臭气。
而今天，记者在米厂宿舍区看到，一条长长的坡道延伸进小区。房子虽然旧点，但环境整洁一新，原来那麻灰的墙壁，都被刷白。
刘婆婆指着她家粉刷一新的墙壁说，她家房屋因外墙的水管漏水，屋内渗水，墙壁多处出现脱皮现象，小区改造时，社区还将她家里也粉刷了一下。
汉川门社区负责人说，米厂宿舍区改造中，拆除了违建，明沟改成了暗沟，小区内及楼道内都被粉刷一新，小区的规范管理正在推进中，组建业主委员会，让小区形成长效管理机制。
工商局宿舍区：“菜园小区”变为“微型公园”
处在商城菜市场边的工商局宿舍区，是一个有着20多年历史的老小区。
这个小区只有一栋房子，但院子内，硬化的环形路可供居民车辆通行，小区中间铺着道砖，并建设了两个花坛，里面种了桂花树和漂亮花草，刚栽下的花树，为了便于成活，还给它们搭上了阴凉房遮阳。在小区一角，还设置了一个流动垃圾箱。整个小区看上去犹如一个微型公园。
小区的刘婆婆说，院内以前没有铺水泥，都是泥土地，小区内杂草丛生。为了利用空闲地，居民将荒地开出来种菜。“我原来在小区空地上种了一些菜。”老人说，以前走进小区，看到的就是菜园。
居住在一楼的王婆婆说，她家的一侧是小巷子，以前长着很多杂草。夏天，草里还会飞出很多虫子。还有一次，通过窗户，她看到草丛中有一条蛇，吓得她从此不敢开窗户。
今年，社区将工商宿舍区纳入规范管理小区，首先就是要铲除菜地。刘婆婆说，虽然有些不舍，但看到社区公示的小区改造后的规划图，觉得社区是为居民做好事，就积极配合社区工作，不再种菜了。而王婆婆家窗外那条小巷也被硬化。
如今，小区环境比以前大变样了，而且社区还安排了专人，每天都来清扫院子。
宏业化工小区：仿古文化小区露出雏形
位于安国寺路的宏业化工小区，有两栋房子，一栋建于1979年，一栋建于1997年。因小区建设较早，小区内道路没有硬化，一直是泥路面，下水道也年久失修，堵塞严重，而小区环境也很差，杂物乱堆乱放，私自种菜也很严重。小区居民刘先生说，在6月份的暴雨中，小区内涝，一楼居民家都进了水。
如今，记者发现，这个仿古文化小区已初见雏形。
新修的围墙，透过铁栅栏，可以看清小区的面貌。高大的小区门房边，新建的车棚，有序地停着摩托车、自行车。小区内，地面已经硬化了，原来杂乱无章的小区也变得干净整洁了。
青云社区负责人说，宏业化工小区从多方面进行改造：建设生态停车场；硬化院内场地；拆除原有花坛；清掏维修化粪池、污水沟；安装路灯及监控；建立道闸门及门卫房；建设透视院墙、文化墙等。
他介绍，改造宏业化工“三无小区”，首先通过居民投票选举，成立了业主委员会，进行庭院规范管理，建立长效机制。
社区业主委员会代表李德林说，小区选举了他们5人组成业主委员会，他们参与了小区的改造。因为宏业化工小区临近安国寺，决定把小区建设成仿古文化小区。（许玉容）
来源：黄冈日报
