安陆：五措并举实现公积金个贷率三年倍增
本网讯 通讯员袁发喜报道：2014年，孝感住房公积金管理中心安陆办事处从转变公积金管理理念入手，在狠抓公积金归集扩大的同时，把搞活公积金存量，提高公积金贷款使用率，作为做好公积金管理与服务工作的聚焦点和着力点，并通过一系列举措，收到了显著效果。2014年底，个人住房公积金贷款发放额达到9049万元，是2011年的2.4倍。2014年末公积金贷款余额达到2.35亿元，占公积金余额的60%，比2011年末的34%提高近一倍，其个贷率为60%。
运用多种方式加强政策宣传
将公积金贷款政策细化分项，编印成册，发至全市每个缴存单位，通过地方电视台，每月举办住房公积金政策电视宣传月活动。每年选择有利时机，在城区中央广场举办一次住房公积金政策现场宣传周活动；利用自己的门户网站，常年性的进行政策宣传，开设政策咨询服务热线；在服务大厅设立咨询服务台，印制成套宣传单，摆设资料宣传台；在公众场所开设宣传橱窗等等。常年不断的抓宣传，使得住房公积金贷款这一优惠政策让全市每个缴存职工所知晓。
改善服务设施提供便捷服务
为了方便职工申请办理贷款，利用办公楼一楼临街门面房屋，于2012年10月专门新设立了住房公积金贷款服务大厅，并与相关业务办理部门协商，在大厅内设立了房地产抵押和贷款委托银行业务办理窗口，实现了公积金贷款“一条龙”办理，“一站式”服务。同时，还多方面提供预约服务，对借款人因某种原因不能亲自前来办理的，约定时间上门服务；对因工作忙在上班时间不能前来办理的，约定双休日为他们办理，让每个申请贷款的职工切实感受到申请住房公积金贷款的方便、快捷和人性化的优质服务。
适应房地产市场变化适时调整贷款额度
始终坚持以一套90普通商品房价格除去30%首付款后的剩余购房款额为定贷原则，根据商品房市场价格变化，适时调整提高职工个人公积金贷款最高额度，并根据职工平均工资水平，确定出平均月还款能力，以此调整贷款最长期限。近三年来，经过次调整，其个人贷款最高额度由过去的15万提高到了30万元，并且最长期限由15年延长到30年，不失时机的满足了广大缴存职工对购房申办公积金贷款的愿望和需求。
降低贷款门槛适度放宽贷款条件
一方面，只要是连续缴存公积金半年以上的职工，无论是父母还是子女买房、无论是在本地还是在外地购房都可以申请公积金贷款。另一方面，对以一次性付款方式购买期房申请贷款的还可以办理预抵押贷款。
顺应职工要求启动商转公贷款业务
受过去公积金贷款门槛高、额度少等条件的限制，不少缴存职工原来购房时都通过银行办理商业贷款，并承受着高利率还款压力，启动商转公后，不仅缓解了职工的还款压力，而且让商转公职工真正享受到了住房公积金权益，更加加强了广大职工对住房公积金贷款这一惠民政策的认同感。
运用多种方式加强政策宣传
将公积金贷款政策细化分项，编印成册，发至全市每个缴存单位，通过地方电视台，每月举办住房公积金政策电视宣传月活动。每年选择有利时机，在城区中央广场举办一次住房公积金政策现场宣传周活动；利用自己的门户网站，常年性的进行政策宣传，开设政策咨询服务热线；在服务大厅设立咨询服务台，印制成套宣传单，摆设资料宣传台；在公众场所开设宣传橱窗等等。常年不断的抓宣传，使得住房公积金贷款这一优惠政策让全市每个缴存职工所知晓。
改善服务设施提供便捷服务
为了方便职工申请办理贷款，利用办公楼一楼临街门面房屋，于2012年10月专门新设立了住房公积金贷款服务大厅，并与相关业务办理部门协商，在大厅内设立了房地产抵押和贷款委托银行业务办理窗口，实现了公积金贷款“一条龙”办理，“一站式”服务。同时，还多方面提供预约服务，对借款人因某种原因不能亲自前来办理的，约定时间上门服务；对因工作忙在上班时间不能前来办理的，约定双休日为他们办理，让每个申请贷款的职工切实感受到申请住房公积金贷款的方便、快捷和人性化的优质服务。
适应房地产市场变化适时调整贷款额度
始终坚持以一套90普通商品房价格除去30%首付款后的剩余购房款额为定贷原则，根据商品房市场价格变化，适时调整提高职工个人公积金贷款最高额度，并根据职工平均工资水平，确定出平均月还款能力，以此调整贷款最长期限。近三年来，经过次调整，其个人贷款最高额度由过去的15万提高到了30万元，并且最长期限由15年延长到30年，不失时机的满足了广大缴存职工对购房申办公积金贷款的愿望和需求。
降低贷款门槛适度放宽贷款条件
一方面，只要是连续缴存公积金半年以上的职工，无论是父母还是子女买房、无论是在本地还是在外地购房都可以申请公积金贷款。另一方面，对以一次性付款方式购买期房申请贷款的还可以办理预抵押贷款。
顺应职工要求启动商转公贷款业务
受过去公积金贷款门槛高、额度少等条件的限制，不少缴存职工原来购房时都通过银行办理商业贷款，并承受着高利率还款压力，启动商转公后，不仅缓解了职工的还款压力，而且让商转公职工真正享受到了住房公积金权益，更加加强了广大职工对住房公积金贷款这一惠民政策的认同感。
