黄冈：市公积金中心鼎力撬动楼市去库存
加大购房放贷力度 释放惠民政策红利
市公积金中心鼎力撬动楼市去库存
黄州区西湖一路龙城华府小区一套89.14平方米的房子，11月19日开始装修了，房主余雷是在黄冈伊利乳业有限公司务工的黄州区堵城镇余岭村农民。
“这套商品房36.8万元，我一个打工的哪有那多钱？住房公积金帮了大忙，给我贷了26万元。”余雷对前来道贺的亲戚们说。
农民工能在城里贷款买房，得益于市住房公积金管理中心认真履责，积极作为，促成市政府于今年初出台《关于做好化解市区房地产库存工作促进房地产市场平稳健康发展的通知》文件，明确要求发挥公积金促进房地产去库存的积极作用。
市公积金中心高度重视供给侧结构性改革，围绕市民购房需求，创新推行一系列新政：降低贷款门槛，只要连续6个月缴存公积金，就可以享受公积金贷款；提高贷款额度，将个人贷款额度提高到40万元；延长还贷期限，最长可达30年；扩大受惠人群，将非公企业职工、进城务工人员和个体工商户纳入缴存范围；执行法定利率，一套房5年期以内的年利率低至2.75%。
放宽公积金住房贷款条件，有效地刺激了公积金贷款购房积极性，其公积金个人住房贷款的市场占有率大幅提升。1-10月，全市住房公积金抵押贷款签约楼盘数量达320个，基本辐射到城区所有优质楼盘，实现公积金贷款优惠政策的全覆盖；全市公积金管理机构新增发放职工购房贷款7346户，贷款资金18.51亿元，其中仅办理异地购房贷款就有287户，达到8402万元；黄州城区新增购房1269套，建筑面积达15.22万平方米，保障了购房者尽享公积金的政策红利。
支持外地务工人员回乡购房及农民工、个体工商户进城购房，全市1-10月共为423名进城务工人员和个体工商户建立了住房公积金222.3万元，其中向50户发放购建房贷款1400余万元，积极释放住房公积金解决住房需求的政策效应。
进一步提高服务质效，简化审批手续，优化办事流程，市公积金中心通过业务受理大厅、门户网站、手机APP或关注微信公众号等多种方式，推介新政策及办理公积金业务。继网上银行结算之后，开通从职工缴存的公积金中实施按月还款自动划扣功能，以缓解职工还款压力。全市1-10月提取公积金10亿元，缴存余额80.64亿元；贷款余额41.68亿元，同比增长83.9%；公积金个贷率为51.69%，较去年底增长12.54个百分点。（刘富中、程万钧）
来源：黄冈日报
